一棟アパート価格上昇、過去最高の7500万円台に

2022年7～9月期 投資用不動産の市場動向

国内最大の不動産投資サイト「楽待」（https://www.rakumachi.jp）を運営する株式会社ファーストロジック（本社：東京都中央区、東証スタンダード、証券コード：6037）は、同サイトにおける投資用不動産市場調査2022年7～9月期の結果を公表いたします。
（期間：2022年7月1日～同年9月30日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件）

≪本リリースのポイント≫
・一棟アパートの価格が7500万円を超え、2012年の集計開始から過去最高額となった
・区分マンション価格は2四半期連続で上昇。2021年4-6月期に次いで過去2番目となった
・一棟マンションは価格がやや下落。2億円台を切り、1億9549万円となった。

■レポート概要
一棟アパートは前四半期に続き、2012年の集計開始以来の過去最高額を記録。前四半期からプラス112万円となった。区分マンションは2四半期連続で価格が上昇。過去最高額となる2021年4-6月期の1771万円に次いで2番目となる1765万円を記録した。一棟アパートと区分マンションの価格上昇が続く一方、一棟マンションは前四半期からマイナス535万円となり、再び1億円台に下落。
2022年7-9月期は新型コロナウイルスの「BA5株」の感染拡大があったものの、円安による建築コストの上昇などにより、不動産価格は全体として上昇傾向にある。今後の価格の変化に引き続き注目していきたい。

一棟アパート



一棟マンション


区分マンション


【会社概要】
社名：株式会社ファーストロジック
URL：https://www.firstlogic.co.jp/
上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037）
本社：東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階
設立：2005年8月23日
事業内容：国内最大の不動産投資サイト「楽待」の運営

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