【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2022年9月）

アットホーム株式会社

2022年10月28日　18時17分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,467万円で、前月比+1.0％と上昇。
11カ月連続して全8エリアが前年同月を上回り、上昇傾向が続く。
東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、千葉県（西部/他）の6エリアで2017年1月以降最高額を更新。神奈川県他の最高額更新は12カ月連続。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏8エリアの平均価格は、11カ月連続して全エリアで前年同月超えと上昇傾向が継続している。中でも、東京23区の前年同月比は+14.0％と大幅に上昇しており、前年差額も800万円を超えた。
平均価格指数の推移では、神奈川県他が2021年10月以降12カ月連続で上昇しており、前年差は+10.5ポイントと2桁台となった。