株式会社FJネクストホールディングス(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：永井 敦、証券コード：8935)は、分譲マンション「ガーラ・プライム横濱関内」(総戸数199戸)の販売［申込受付］を11月10日(木)より開始いたしました。
南西側外観イメージ
〈ガーラ・プライム横濱関内の主な特長〉
◆飛躍を続ける横浜ベイエリア、煌めく未来を謳歌するライフステージに誕生
横浜港の開港以来、世界に開かれた国際港湾都市として大きな発展を遂げてきた横浜。独自の歴史と文化を継承しながら、他には類を見ない先進的で美しい都市景観を形成しています。「ガーラ・プライム横濱関内」が誕生するのは、関内エリアはもとより、みなとみらいエリアや元町・山手エリア、「横浜」駅周辺エリアも身近にした地。今なお飛躍し続けるこの街の未来を、意のままに暮らすロケーションです。
◆2駅2路線利用により、横浜や東京都心への軽快なアクセスを実現
「ガーラ・プライム横濱関内」からは、徒歩4分の横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅と、徒歩10分のJR京浜東北線・根岸線「関内」駅が利用可能。2駅2路線を使い分けることで、横浜市内へはもちろん、首都圏主要エリアへの高い交通利便性を発揮します。また、東海道新幹線の停車駅である「新横浜」駅や国際空港としての機能性を高める「羽田空港」へもスムーズに繋がるため、国内外の出張や旅行も快適です。
◆数々の商業施設やグルメスポットに加え、公園も身近に揃う上質な生活環境
「ガーラ・プライム横濱関内」の周辺では、日々のお買い物に便利な大型商業施設や「イセザキ・モール」をはじめとした商店街など、多彩な生活利便施設が充実。こだわりの美味に出逢える数々の名店など、訪れたいグルメスポットも豊富です。また、「大通り公園」や「横浜公園」といった寛ぎのスポットも身近に揃い、毎日を便利に、快適に暮らせる環境が整っています。
◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【セキュリティ・安全性】
■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【毎日の暮らしを支える確かな構造】
■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約500～1,000mmの杭を45本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側(一部除く)に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【マンション生活をサポートするサービス】
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【こだわりの住戸設備】
■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
＜物件概要＞
所在地： 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23番1(地番)
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23番地1(住所)
※住居表示制度未実施
交通 ： 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩4分
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅まで徒歩10分
売主 ： 株式会社FJネクストホールディングス
販売提携(代理)： 株式会社FJネクスト
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上11階
総戸数： 199戸
間取り： 1K・1DK
専有面積 ： 21.24m2～27.69m2
竣工 ： 2023年2月下旬予定
ホームページ ：
https://www.gala-series.com/gpm-kannai/＜売主＞
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
商号： 株式会社FJネクストホールディングス
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表： 代表取締役社長 永井 敦
設立： 1980年7月
資本金 ： 27億7,440万円
免許番号 ： 国土交通大臣(5)第5806号
事業内容 ： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、
不動産の企画開発、売買
加盟団体 ： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ：
https://www.fjnext-hd.co.jp/＜販売提携(代理)＞
【株式会社FJネクスト 会社概要】
商号： 株式会社FJネクスト
所在地 ： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
代表： 代表取締役社長 肥田 幸春
設立： 2021年4月
資本金 ： 1億円
免許番号 ： 国土交通大臣(1)第9976号
事業内容 ： 不動産の企画開発、売買、仲介
加盟団体 ： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、
公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ：
https://www.fjnext.com/―販売に関するお問合せ先―
TEL：0120-86-7086
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