【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2022年11月）

アットホーム株式会社

2022年12月23日　18時47分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,492万円で、前月比+0.1％と上昇。
13カ月連続して全8エリアが前年同月を上回り、上昇傾向が続く。
東京23区、横浜市・川崎市、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部の5エリアで2017年1月以降最高額を更新。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏8エリアの平均価格は、13カ月連続して全エリアで前年同月超えとなった。中でも、東京23区の前年同月比は11カ月連続で10％を超えている。
前月比では、東京都下、神奈川県他が下落したものの、さいたま市、千葉県西部では1％以上の上昇となっており、中心エリアの上昇率はいずれも周辺エリアを上回った。