全物件種別で価格が上昇 区分マンションは2四半期連続で過去最高額を記録

2023年1～3月期 投資用不動産の市場動向

≪本リリースのポイント≫
・区分マンションの価格は2022年1～3月期から上昇を続け、過去最高額の1881万円を記録
・一棟アパートは2022年7-9月期に次いで過去2番目に高い7495万円
・一棟マンションは2四半期連続で上昇し、前四半期に642万円プラスの2億779万円

国内最大の不動産投資サイト「楽待」（https://www.rakumachi.jp）を運営する株式会社ファーストロジック（本社：東京都中央区、東証スタンダード、証券コード：6037）は、同サイトにおける投資用不動産市場調査2023年1～3月期の結果を公表いたします。
（期間：2023年1月1日～同年3月31日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件）

■レポート概要
全物件種別で価格が上昇。特に区分マンションは4四半期連続で上がり、2012年の集計開始から過去最高額となる1881万円を記録した。過去最高額の更新は2四半期連続。一棟アパートは2022年7-9月期に次いで過去2番目に高く、7495万円をマーク。一棟マンションは2四半期連続で上昇し、2億779万円となった。本調査では総じて物件価格が上昇したが、いま世界各国では不動産価格の下落傾向が多く見られる。日本の投資用不動産は今後も高止まりを続けるのか、また今月からの日銀新体制による影響も出てくるのか、引き続き注目していきたい。

四半期レポート



※表面利回り・物件価格は期間中の平均　 ※（）内は前期比

一棟アパート



一棟マンション



区分マンション




【会社概要】
社名：株式会社ファーストロジック
URL：https://www.firstlogic.co.jp/
上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037）
本社：東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階
設立：2005年8月23日
事業内容：国内最大の不動産投資サイト「楽待」の運営

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