訳あり不動産の買取再販業を専門行う株式会社AlbaLink（東京都江東区、代表取締役：河田憲二、以下庁「当社」）は、解体工事費用の一括見積もりWebサービスを運営する「株式会社クラッソーネ（本社所在地：愛知県名古屋市、代表取締役：川口哲平）」と業務提携を開始しました。
業務提携に至った背景
当社は、物件に様々な問題を抱えていて、一般の不動産市場でなかなか買い手が見つからない「訳あり物件」を専門に買取・再販を行っている不動産会社です。
自社メディアとして「訳あり物件買取プロ」などを運営しており、
空き家
事故物件
再建築不可物件
底地借地や権利関係が複雑な物件
などをお持ちの所有者様に向けて、売却・活用のための情報発信をしており、年間で3,000件以上のご相談を頂いております。
主に、老朽化が著しい築古物件は解体して更地として売却するケースも少なくなく、解体業者の選定や委託などに業務効率化の必要がありました。
また、この度、業務提携を結んだ株式会社クラッソーネは、解体工事の一括見積もりサービス「クラッソーネ」を運営するIT企業です。利用者は解体工事の見積もりから契約までWeb上で完結でき、工事完了まで運営のサポートを受けることができます。
全国約1,700社の解体工事会社と連携しており、これまでに累計12万件以上のご利用者実績、累計約1万件以上の工事契約実績があります。
クラッソーネの利用者の中には、解体だけでなく売却を検討される方も多いものの、物件の立地や家屋の状態が良くないために中々売却支援が難しいケースもありました。
業務提携よって実現すること
以上の背景があった今回の提携によって、不動産を処分したいとお考えの所有者へ、より効率的な支援が可能となります。
具体的には「AlbaLink」に買取依頼を出された所有者様が建物の解体工事を希望される際には「クラッソーネ」へご紹介。クラッソーネで解体工事を希望される所有者様が、売却も同時に検討している場合は「AlbaLink」にご紹介いただき、積極的に物件を買取いたします。
業務提携の先に目指す姿
AlbaLinkとクラッソーネの両社が目指すのは「不動産流通の促進」です。
建物の老朽化が著しいといった問題を抱えている流動性の低い不動産を、買取・解体という2つのアプローチで、スムーズに再流通、再活用できる環境を整えることが両社の目指す姿です。
代表者のコメント
<株式会社クラッソーネ 代表取締役CEO 川口 哲平 氏>
全国的に空き家が増加しており、当社への空き家処分のご相談も年々増えて参りました。空き家所有者の中には、条件が悪いため売却したくても難しいと課題を抱えている方も多くいらっしゃいます。
今回、AlbaLink様と提携させていただくこととなり、ご相談いただくお客様に新たな解決方法を提供できることとなり、大変嬉しく思います。
相互にサービス連携を行うことで、不動産流通を促進し、地域活性の一助となれるよう尽力して参ります。
<株式会社AlbaLink 代表取締役 河田 憲二>
我々は、流動性の低い不動産を買い取らせていただき、付加価値を付け商品化、再度市場に流通させている会社です。流動性の低い不動産の代表例として、地方の空き家などはイメージしやすいかと思います。
空き家が1,000万戸を超えるとも言われておりますが、クラッソーネ様と二人三脚で解決に向け取り組んでまいります。
会社概要・事業内容紹介
<株式会社クラッソーネ>
<「クラッソーネ」サービス概要>
2020年4月に全国展開した新サービス「クラッソーネ」は、解体工事領域で、全国約1,700社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービスです。施主に対し工事会社を直接紹介することで、工事会社の多重下請け構造を解消し、施工費のコストダウンにつながることはもちろん、施主の希望条件に合わせて最適な工事会社を紹介します。見積もり内容の相談から工事完了まで運営がサポートし、契約の取り交わしは電子契約を採用しており、全てWeb上で完結できます。施主は工事会社の口コミや工事実績を閲覧でき、着手金保証や完工保証などを組み合わせた「クラッソーネ安心保証パック」（無料）を利用することにより、安心して工事を行うことが可能です。（
https://www.crassone.jp/）
<株式会社AlbaLink>
<「訳あり物件買取プロ」サービス概要>
株式会社AlbaLinkが運営する「訳あり不動産」に特化した情報メディア。
様々な理由から、売りたくても買い手が見つからないような「訳あり物件」の問題解決や活用、売却に関する情報を発信しています。
各コンテンツは、弁護士や司法書士などの専門家によって監修・執筆されており、信頼性の高い情報を一般の不動産所有者でもわかるように易しく伝えています。物件の無料査定・無料相談にも対応しています。（
https://wakearipro.com/）
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