【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2023年4月）

アットホーム株式会社

2023年5月29日　12時47分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,591万円で、前月比+1.0％と上昇。

2カ月連続して全8エリアで前月比上昇、また18カ月連続で前年同月も上回る。

東京都（23区/都下）、横浜市・川崎市、埼玉県他、千葉県（西部/他）の6エリアで2017年1月以降最高額を更新。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏8エリアの平均価格の前月比は、2カ月連続して全エリアで上昇となった。また、東京都（23区/都下）、横浜市・川崎市、埼玉県他、千葉県（西部/他）の6エリアが2017年1月以降最高額を更新しており、今に入ってやや鈍化していた価格上昇の勢いは再び増した。
なお、前同月比は18カ月連続して全エリアで前同月超えとなった。