藤岡不動産株式会社（本社：愛知県北名古屋市 代表取締役：藤岡 重光）は、2023年4月24日から販売を開始した不動産小口化商品『ももたろうファンド1号』が、5月23日付けで募集金額の10,000,000円を達成し、完売したことをお知らせします。
また『ももたろうファンド2号』を6月1日9時より販売開始いたします。
『ももたろうファンド』の最新のお知らせはこちら：
https://momotaro-f.com/information北名古屋市の藤岡不動産株式会社が贈るももたろうファンド待望の2号ファンドが2023年6月1日から販売開始されます！
2号ファンドは想定年利6%で、運用期間は12ヶ月です。魅力的な投資機会をお求めの方々にとって、これ以上ないチャンスです。2号ファンドの募集金額（優先出資枠）は960万円ですので、早期完売が予想されます。お考えの方はお早めにお問い合わせください。皆様のご参加を心よりお待ちしております。
ももたろうファンドは、藤岡不動産株式会社が築き上げた確かな実績と信頼を背景に、安定的かつ魅力的なリターンを提供してまいります。
詳しくはこちらをご覧ください。
『ももたろうファンド』サービスサイト：
https://momotaro-f.com＜2号ファンド概要＞
想定年利：6.0%
募集金額：9,600,000円
出資総額：12,000,000円 (劣後出資含む)
募集単位：一口10万円
募集期間：2023年6月1日9時～完売まで
運用期間：2023年7月1日～2024年6月30日
配当サイクル：3ヶ月毎
＜2号ファンドの特徴＞
ももたろうファンド2号対象物件は、最寄り駅の名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅から名鉄名古屋駅まで直通で行けるため、通勤・通学にも大変便利です。公共交通機関以外にも、名神高速道路、名古屋第二環状自動車道などのインターチェンジにも近く、車での移動もしやすく、県営名古屋空港も近いので、出張や旅行に行くのにも便利です。
物件から徒歩約5分のところに、市内屈指の「コッツ山公園」があり、自然豊かで特に子育て世代に人気があるエリアとなっています。周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、銀行や市役所など、生活環境が整っているので「出産・子育てに向く街ランキング」や「本当に住みやすい街大賞」でも上位を獲得したことがある、愛知県内でも住みやすいと評判の地域です。
『ももたろうファンドの特徴』
ももたろうファンドでは、長期的に安定した収益が見込めると判断した不動産を厳選し、小口化商品としています。運用物件については空室になるリスクがありますが、その対策として優先劣後システムを採用しお客さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。お客さまに出資いただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。（※物件によって比率は異なります。）
さらに、資産管理会社と弊社でマスターリース契約をします。これにより賃料収入が保証され投資家様のリスクを最大限に軽減することができます。
『銀行普通預金との比較』
例えば100万円を銀行預金に預けた場合と、出資した場合の１年後のイメージを比べてみると、銀行預金の利息で得られる約3,000倍の分配金を受け取れる可能性があります。（100万円を年利6.0%で運用した場合） また、株式投資と比べた場合、ハイリターンではないものの非常に安定性の高い商品となっています。
※シミュレーションはすべて税引前の分配イメージです。
※今後の利益分配を保証するものではありません。
※商品によって予定年利は異なります。
【お申込みの流れ】
お申込み・ご契約～償還まで、専任のスタッフがサポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
資料請求URL
https://momotaro-f.com/request『会社概要』
会 社 名：藤岡不動産株式会社
本 社：〒481-0004 北名古屋市鹿田花の木4番地
設 立：2003年（平成15年）8月8日
代表取締役：藤岡 重光
資 本 金：1億円
主な事業内容：
・宅地の販売
・再生不動産の施工・販売
免許・認定：
・宅地建物取引業免許：愛知県知事(4)第20006号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
・不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者
許可番号：愛知県知事 第12号
『本件に関する報道関係者からのお問合せ先』
藤岡不動産株式会社 担当：広森昭男
電話：0568-26-7844 FAX：0568-26-7845
メールアドレス：contact@momotaro-f.com
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