【住み替えジャーニー1万人調査】キャリア形成、家族形成、資産形成が多様化するなかで住み替えが加速
株式会社コードとBeat2Capital株式会社は、1都3県に居住している住宅購入経験を持つ30～69歳の1万人超の方を対象に、住み替えジャーニー研究を実施し、その調査レポートの販売を開始いたしましたので、お知らせいたします。
本調査のポイント
本調査は、1980年代から2020年代までの数十年にわたり、1万人超の方々がどのように住み替えを行ってきたかを体系的に把握すること、および住み替えがキャリア選択、家族形成、人生経験、資産形成などとどのような因果関係を有しているかを把握することを目的としました。本レポートのポイントは下記のとおりです。
1980年代は、住宅の劣化を起点として住み替えが比較的多く発生したものの、その後は住宅性能の向上／住宅価値の安定に伴い、2000年代までは住み替えが減少していく状況が続いていた。
2010年代に入り、住み替えアクションは再び加速している。この背景には、キャリア形成、家族形成、資産形成が多様化し、それを起点として住み替えが増加した。すなわち、日本人の住み替えは、住宅性能・価値に基づくものから、人生形成の多様化に基づくものに大きくシフトしている。
新型コロナ感染症が住宅市場、住み替えに与えたインパクトは限定的であった。郊外への移住、広い住宅が求められる、住宅選定基準が変化するなどの事態は発生しなかった。コロナ期に想像された多くの仮説が否定される結果となった。
調査の概要
調査対象：調査実施時点で30歳から69歳の男女
調査実施時期：2023年3️月
調査方法：インターネット調査
調査人数：11,826人
調査レポートの構成
0 本調査・取得データの概要
1 首都圏における住み替えマクロトレンド
2 住み替え派の特徴と行動特性
3 住み替えない派の特徴と行動特性
4 賃貸派の特徴と行動特性
5 女性・シニア・富裕層の住み替えジャーニー
6 コロナが住み替えにもたらしたインパクト
レポートご購入について
フルレポートもしくはサマリーレポート、Excelローデータ、クライアント別戦略仮説の提供等、ご要望に応じてお見積りをさせて頂きます。詳細は下記にお問い合わせください。
調査結果に関するお問い合わせ
https://chordcorp.com/#contactからお問い合わせください。
株式会社コードについて
社 名：株式会社コード / Chord Corporation
本 社：東京都江東区3-10-12
設 立：2021年3月
代表者：金 惺潤
事業内容：経営コンサルティング事業、メディア事業、街づくり事業
URL：
https://chordcorp.com/Beat2Capital株式会社について
社 名：Beat2Capital株式会社
本 社：東京都港区浜松町2-2-15 2F
設 立：2021年11月
代表者：土門 智康、金 惺潤
事業内容：投資事業、
不動産テック事業、フィンテック事業
URL：
https://www.beat2capital.com/
【金 惺潤について】
2003年、野村総合研究所入社、事業戦略コンサルティング部配属。電力・ガス、住宅・不動産、総合商社、製造業、金融機関などのクライアントを担当。
2013年、「不動産投資市場の研究」を東洋経済新報社より発表。一般社団法人不動産学会2013年学会賞を受賞。
2015年、インド野村総研に異動、グルガオン駐在。自動車、自動車部品、食品・飲料、総合商社、不動産などのクライアントのインド・東南アジア・南西アジア関連プロジェクトを支援。
2016年、インド野村総研取締役社長就任。5年間のインド駐在を通して、社員数を29名から152名に、売上高を3.7倍に拡大するとともに、毎期黒字を達成。
2020年、ARUHI株式会社入社、執行役員営業開発本部長に就任。
2021年、Chord Corporation(株式会社コード)、Beat2Capital株式会社創業。
【土門 智康について】
2007年、SBIホールディング株式会社入社、SBIモーゲージ株式会社（現ARUHI株式会社）に配属。
2012年、執行役員に就任し、経営企画、財務、事業開発等、商品開発をリード。また、同社の韓国上場プロジェクトにも参画し、IR等も経験。
2014年、カーライルとの資本提携をプロジェクトリーダーとして推進。
2015年、マーケティング本部長として、商品開発からプロモーションまで一気通貫でリード。東証一部上場のプロジェクトに参画。
2017年アルヒマーケティング株式会社代表取締役社長。
2019年、アルヒキャリア株式会社代表取締役社長として、住宅ローン事業の周辺領域の事業開発にも従事。
2021年、Beat2Capital株式会社創業。
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