【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2023年10月）

アットホーム株式会社

2023年11月28日　17時47分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,564万円で、前月比-0.1％と3カ月連続で下落。

横浜市・川崎市は3カ月連続、千葉県他は5カ月連続で前月比下落。

神奈川県他は36カ月ぶり、千葉県西部は45カ月ぶりに前年同月を下回り、首都圏全体で価格の伸びの鈍化または下落傾向が見られる。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の平均価格の前月比は3カ月連続で下落した。
エリア別の前月比では横浜市・川崎市が3カ月連続、千葉県他が5カ月連続で下落した。また、前年同月比は神奈川県他が36カ月ぶり、千葉県西部が45カ月ぶりに前年同月割れとなるなど4エリアが前年同月を下回り、首都圏全体で価格の伸びの鈍化、または下落傾向が見られる。