全国トップは横浜市！管理計画認定マンション50件突破

～お住まいのマンションの管理状況をチェックしてみませんか～

横浜市では、「マンション管理計画認定制度」を令和４年11月から開始し、制度開始から１年で50 件のマンションを認定しました。この認定件数は全国トップ（令和５年12月５日時点※）となっています。
認定を受けたマンションからは、「認定基準をチェックすることで管理組合運営の健康診断ができる」といった声もいただいていますので、お住まいのマンションの管理状況のチェックに本制度をぜひご活用ください。



マンションの「健康診断」を実施しましょう


（１）管理計画認定制度とは
マンション管理適正化法に基づく制度で、管理組合が作成した管理計画が一定の基準を満たしていれば地方公共団体の認定を受けられます。※認定の有効期間は５年間です。

（２）認定制度の主なメリット
・適正に管理されているマンションとして、売買時に市場で評価されることが期待されます。
・住宅金融支援機構の融資などの制度の金利優遇が受けられます。
・認定基準と照らし合わせることで、マンションの管理状況をチェックできます。

（３）お住まいのマンションをチェックしましょう
・適正に管理されていない状況が続くと、必要な修繕工事ができなくなる可能性があります。
・申請予定のないマンションの方も、「認定基準チェックシート※」を使ってお住まいのマンションの“健康診断”としてセルフチェックしてみましょう。　※以下『管理計画認定制度に関する横浜市のホームページ』からご参照ください。

■管理計画認定制度に関する横浜市のホームページ　
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/manshon/kanrikeikakunintei.html
■認定マンション一覧（令和５年12月５日時点）
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/ninteimanshon.html

管理計画認定制度の「セミナー動画」を公開しました


令和５年10 月29 日（日）にオンラインで実施した管理計画認定制度セミナーの動画を公開しました。横浜市第１号認定・第２号認定のマンションへのインタビューや固定資産税の減額制度の説明など、YouTube の横浜市公式チャンネルで公開していますので、認定制度について知りたい方も、申請をしようと迷われている方も、この機会にぜひご覧ください。
■セミナー動画
[動画1: https://www.youtube.com/watch?v=A6OKr2pxpWk ]


■インタビュー動画
[動画2: https://www.youtube.com/watch?v=pLIwTZ8Kw3E ]


その他、認定マンションの傾向については記者発表資料に記載しています。　
※認定件数について、令和５年12月５日時点の（公財）マンション管理センターの管理計画認定マンション一覧ページで本市が集計し、全国トップであることを確認しています。

問合せ：横浜市建築局住宅再生課
TEL:045-671-2954

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