不動産会社の選定ポイントが明らかに
株式会社Qurepass（所在地：東京都豊島区、代表者：藤沢 茂）は物件売却経験者を対象に、「売却経験者が不動産売却時に求めること」に関する調査を実施しました。
引っ越しや相続などさまざまな理由で、建物や土地を売却しようと考えていても何をしたらいいのかわからないと思う方もいるのではないでしょうか？
専門的な知識が必要になるため、不安に感じる方もいるかと思います。
では、実際に不動産売却経験者のなかで不安に感じたことがある方はどのくらいいるのでしょうか？
また、売却内容について満足できた方はどのくらいいるのでしょう。
そこで今回、株式会社Qurepass（
https://qurepass.com/）は物件売却経験者を対象に「売却経験者が不動産売却時に求めること」に関する調査を実施しました。
＜調査概要＞
調査概要：「売却経験者が不動産売却時に求めること」に関する実態調査
【調査期間】2023年11月28日（火）～2023年11月29日（水）
【調査方法】リンクアンドパートナーズが提供する調査PR「RRP」によるインターネット調査
【調査人数】1,007人
【調査対象】調査回答時に 物件売却経験者である と回答したモニター
【モニター提供元】ゼネラルリサーチ
不動産売却検討の際に不安に感じていた方はおよそ8割。不安に感じたこととは
はじめに、不動産売却を検討していた際に不安に感じたことはあったか伺いました。
「不動産売却検討していた際に不安に感じたことはありましたか？」と質問したところ、『とてもあった（29.2%）』『ややあった（48.0%）』という回答結果になりました。
およそ8割の方が不動産売却に関して不安があったことが明らかになりました。
では、どのような点に不安を感じていたのでしょうか。
「どのような点を不安に感じましたか？（複数回答可）」と質問したところ、『どのくらいの価格で売れるかわからない（64.3%）』と回答した方が最も多く、次いで『売れるかどうか（築年数が古く、売れないなど）（40.6%）』『何から始めたらいいのかわからない（34.2%）』と続きました。
もう少し具体的に不安に感じた点を伺ってみましょう。
■不安に感じた点について具体的に教えてください
・何から始めるか不明な点（50代／男性／石川県）
・価格が適正かどうかがわからない（60代／男性／東京都）
・買い手がつくか（60代／男性／千葉県）
・価格を下げないで売るには、どうすればいいのか（60代／男性／大阪府）
自分の希望価格で売れるかどうか不安だったという回答が多く寄せられています。
不動産会社選びでこだわったことは『地域密着型』
次に、物件を売却する際、どのように不動産会社を探したか伺いました。
「物件を売却する際、どのように不動産会社を探しましたか？（複数回答可）」と質問したところ、『近くの不動産会社に訪ねた（45.4%）』と回答した方が最も多く、次いで『ネット検索（19.8%）』『友人・知人の紹介（19.2%）』と続きました。
通いやすい近所の不動産会社を探した方が多いようです。
そこで、不動産会社を選ぶ際こだわったことはあるか伺いました。
「不動産会社を選ぶ際こだわったことはありますか？」と質問したところ、『とてもある（17.7%）』『ややある（42.8%）』という回答結果になりました。
約6割の方が、不動産会社を選ぶ際にこだわった点があることがわかりました。
では、どのようなことにこだわって不動産会社を選んだか伺ってみましょう。
「どのようなことにこだわって不動産会社を選びましたか？（複数回答可）」と質問したところ、『地域密着型（48.1%）』と回答した方が最も多く、次いで『対応が早く、スムーズに売却ができる（39.1%）』『高く売れるような戦略立てがされている（34.3%）』と続きました。
売却する不動産がある地域に詳しい不動産会社を選ぶことが多いことがわかりました。
約8割の方が売却内容に満足したと回答。不満があった方の理由とは
売却内容についての満足度はどのくらいだったのでしょうか？
「売却内容についての満足度はどのくらいでしたか？」と質問したところ、『とても満足した（15.4%）』『満足した（64.8%）』という回答結果になりました。
8割以上の方が売却内容に満足したことがわかりました。
■売却内容に満足した理由とは？
・思ったより高く売れた（30代／男性／大阪府）
・根気強く条件に合う人を探して貰えたから（50代／男性／茨城県）
・短期間に売却できて先の予定がたった（50代／男性／神奈川県）
・とても親切でよかった（60代／女性／兵庫県）
また、営業マンが土地売却についていろいろ親身になって考えてくれたという回答もありました。
一方で、『不満があった（16.7%）』『とても不満があった（3.1%）』と不満があったと回答した方も一定数いました。その理由を伺ってみましょう。
■売却内容に不満があった理由とは？
・フォローはあったがレスポンスが遅かった（30代／男性／京都府）
・思う金額で売れなかった（50代／男性／大阪府）
・もっと高く売れたのでは？（60代／男性／愛知県）
・金額の算定根拠が不明（60代／男性／栃木県）
売却内容に不満があった方の多くは、希望金額で売れなかった・納得のいく金額提示がされなかったという方が多いようです。
約7割の方が不動産売却の経験を今後に活かせると感じた！
次に、不動産売却の経験を経て、今後に活かせると感じたことはあるか伺いました。
「不動産売却の経験を経て、今後に活かせると感じたことはありますか？」と質問したところ、『とてもあった（17.2%）』『ややあった（56.3%）』という回答結果になりました。
7割以上の方が、不動産売却の経験を今後活かせると回答しました。
どのようなことを今後活かせると感じたのか具体的に伺ってみましょう。
■不動産売却の経験を今後どのように活かせる？
・今後も売却することがあったらこうしたら良いと思うことが身に付いた（男性／50代／神奈川県）
・全体の流れや必要経費などが理解できた（60代／男性／山口県）
・売却価格の適正化の経験を活かせるから（60代／男性／東京都）
・売却の手続きや諸費用のことなど、いろいろと知らないことを勉強でき、誰かにアドバイス出来ることがあるかもしれないと思う（60代／女性／大阪府）
全体の流れや、諸費用のことなどが次回の売却時に活かせるという回答が多く寄せられました。
まとめ：満足のいく不動産売却は信頼できる不動産会社選びから
今回の調査で、不動産売却経験者のおよそ8割が不動産売却検討の際に不安に感じていたことが明らかになりました。どのくらいの価格で売れるのかわからないという不安を感じていた方が多いようです。
また、約8割の方が売却内容に満足したことがわかりました。不動産会社の方が親身になって相談に乗ってくれたり、条件に合う方を探してくれたりしたことが、満足した理由に挙がっています。
一方不満を感じた方は、希望の金額で売却できなかったことを理由に挙げる方が多いという結果も出ています。
満足のいく不動産売却には、信頼できる不動産会社を選ぶことがポイントと言えそうです。
不動産売却ならQurepassがオススメ！
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