想定利回り5.5％ １口１万円から投資可能。不動産投資「みらファン第9号」2月2日より先着方式にて募集スタート。

投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディング。先の分からないこんな時こそ、運用期間中の価格変動がない「みらファン」で資産運用を。

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株式会社みらいホールディングス(代表取締役：磯部 悟)の100％子会社である株式会社みらいアセット（代表取締役社長：中島 和雄、本社：愛知県名古屋市）が運営する不動産クラウドファンディング「みらファン」では、「みらファン第9号」を組成し2024年2月2日18時より募集開始いたします。「みらファン」はオンラインで完結する手軽さに加え、この度募集スタートする「第9号」では1口１万円からの投資が可能。新NISA開始などで投資や資産運用に関心が高まる中、投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。

2022年11月に運営を開始した不動産投資クラファン「みらファン」。先着方式で募集した5商品はすべて募集開始当日に完売し、抽選方式で募集した商品も募集額に対し最大513%の出資申込を達成することができました。
みらファンでは過去最大のファンド規模となる「みらファン第9号」は、新NISAなどをきっかけに新たに投資へのチャレンジを検討中の方や、老後の資産形成などを目的とした資産運用をお考えの方にも、気軽に投資していただけるよう出資金額を１口１万円からに設定。皆さまの「みらいへ投資」を後押しいたします。

「みらファン第9号」概要

対象物件の所在地である蟹江町は、名古屋中心部へのアクセスが良好であり、生活の利便性も高く、名古屋市のベッドタウンとして人気のエリア。物件周辺は、1日の乗降客数が１万人を超える「近鉄蟹江」駅を中心に店舗や事務所が建ち並んでおり、周辺住民の往来が多い繁華性の高い地域です。
対象となるビルには駐車場もあり、クリニックや学習塾、美容院等のテナントが安定的に入居し、長年高稼働を維持しています。

《プロジェクト概要》
対象不動産：事務所店舗ビル
募集金額：327,000,000円【先着方式】
想定利回り：5.5％（年利・税引前）
募集期間：2024年2月2日18:00～2月22日23:59
運用期間：2024年3月1日～2024年10月31日(245日)
募集単位：１口1万円～(1万円単位で上限なし）
詳細はこちらから

《物件情報》
所在地：愛知県海部郡蟹江町
構造：RC造5階建
竣工時期：1986年4月
不動産投資クラウドファンディング「みらファン」とは

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「みらファン」では、不動産特定共同事業法に基づき、主に居住用・商業用の優良な賃貸物件を小口化商品として提供。「人とまちを幸せにする不動産投資」を目指し、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを投資対象としています。また、１口１万円や10万円から投資可能、オンライン上で手続きが完結するなど投資初心者の方にも挑戦していただきやすい仕組みとなっています。
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。

▪みらファン
https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/@mirafun


運営会社 みらいアセットについて

2004年12月の設立以降、不動産コンサルティング事業、売買仲介・賃貸仲介、不動産管理等を中心に展開。グループ会社に経営コンサルティング会社「株式会社みらい経営」、マンスリーマンションや社宅・宿泊事業を展開する「株式会社アットイン」などを有しているため、オーナー様からの不動産運用、売却等などのお悩みにも幅広く対応し、ご提案することが可能です。2019年３月に不動産特定共同事業法1号免許を取得、2022年11月より不動産投資クラファン「みらファン」の運営を開始しました。

【会社概要】
社名： 株式会社みらいアセット
代表者： 代表取締役社長 中島 和雄
本社： 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目45-7 松岡ビル5F
設立： 2004年12月
資本金：1億円
免許：不動産特定共同事業許可 愛知県知事 第3号
宅地建物取引業 愛知県知事(4)第20164号
U R L：https://miraiasset.jp

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