【不動産投資に興味のある都道府県ランキング】回答者510人アンケート調査

不動産投資への興味関心を調査

SNSや広告、ポイントサイトなどでも目にする機会が増えた「不動産投資」。中には少額から始められると謳うものもあり、「実際にどのくらいの人が不動産投資に興味を持っているんだろう」と気になっている人もいるのではないでしょうか。

今回不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAY（本社：東京都豊島区、代表取締役：井口梓美）は、10代から60代以上までの510人を対象に「不動産投資に興味があるか」についてアンケートを実施しました。

調査概要
調査対象：10代から60代以上までの人
調査期間：2023年12月16日～12月18日
調査機関：自社調査
調査方法：インターネットによる任意回答
有効回答数：510人（女性 248人／男性 259人／その他3人）
回答者の年齢：10代0.2％、20代18.3％、30代32％、40代29％、50代15.3％、60代以上5％

調査結果サマリー
・不動産投資に興味を持っている人は6割弱、1位は京都府
・不動産投資に惹かれるポイントは「資産の増加」が最多、周りに不動産投資をしている人がいる人は約2割
・「1年～3年」興味を持っている人が最多、不動産投資の不安要素は「リスク」

不動産投資に興味を持っている人は6割弱、1位は京都府
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/111955/30/111955-30-fefba1543fac4de212fc8b19fabd4dcf-1278x758.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

10代から60代以上までの回答者510人に「不動産投資に興味があるか」について聞いたところ、「はい」と答えた人は293人（57.5%）、「いいえ」と答えた人は197人（38.6%）、「すでに投資している」と答えた人は20人（3.9%）という結果になりました。半数以上の人が不動産投資に対して興味を抱いているものの、実際に不動産投資をしている人はまだ少ないことがわかります。
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また、アンケートへの回答結果から各都道府県の「不動産投資に興味がある都道府県ランキング」を割り出したところ、1位は「京都府」の90％、2位は宮城県の85.7%、3位は茨城県の75%という結果になりました。歴史的文化財が多い京都府に住んでいる人の多くが、不動産投資を考えていることがわかります。

一方、ランキング全体を見ると東京都は入っていないものの、茨城・栃木・埼玉・千葉と関東エリアの県が多くランク入りしていることもわかりました。東京や大阪など都市の規模が大きいエリアに住んでいる人よりも、その周辺エリア在住の人の方が不動産投資に興味を持っていることがわかります。

不動産投資に惹かれるポイントは「資産の増加」が最多、周りに不動産投資をしている人がいる人は約2割
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続いて、「不動産投資に惹かれるポイント」について聞いたところ、「資産の増加」と答えた人が135人で26.5%、「収益性」と答えた人が84人で16.5%、「将来への備え」と答えた人が66人で12.9%という結果になりました。不動産投資をすることで、資産を増やしたり将来に備えたいと考えている人が多いとわかります。
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また、上位ではないものの、不動産投資に惹かれる理由として「周りに不動産投資をしている人がいる」と答えた人が全体の5.5%にあたる13人いました。実際、周囲で不動産投資している人がいるのか聞くと「はい」と答えた人が全体の約4分の１にあたる123人おり、自分自身は投資をしていなくても、少し探せば身近なところに不動産投資をしている人がいることがわかります。

「1年～3年」興味を持っている人が最多、不動産投資の不安要素は「リスク」
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最後に、不動産投資に興味を持っていると答えた293人に「不動産投資にどのくらいの期間興味を持っているのか」について聞いたところ、「1年～3年」が最も多く115人（39.2%）、1年未満が81人（27.6%）、「5年以上」が48人（16.4%）、「3～5年」が41人（14%）という結果になりました。不動産投資に興味を持ってから3年未満の人が約7割を占めていることがわかります。

一方、3年以上不動産投資を検討しているものの実際に行動に移していない人も3割以上おり、何らかのリスクを恐れて踏み切れていないことがわかります。
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/111955/30/111955-30-a45ef7744ac68ddbd1d4295291caf17f-1278x600.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

実際、「不動産投資に対する不安要素」について聞いてみたところ、「リスクが高いと感じる」が1位の235人で46%の人がリスクを恐れているという結果に。他にも「元手のお金がない」が2位で118人（23.1%）、「市場の変動が不安」が3位で62人（12.2%）となっており、投資する金額の大きさとリスクの大きさがネックになっていることがわかりました。

まとめ
不動産投資に興味を持っているかについて聞いたところ、約6割の人が興味を持っていることがわかりました。また、不動産投資に興味を持っている人が多い都道府県の1位は「京都府」で、2位が宮城県という結果に。関東エリアでは、一都六県のうち茨城・栃木・埼玉・千葉がランク入りしている一方、東京都はランク入りしておらず、人口が集中する大都市圏の周辺エリアで不動産投資に興味を持っている人が多い傾向にあることがわかりました。

また、不動産投資に惹かれるポイントとして「資産の増加」が最も多く、実際に自分は投資をしている人は3%程度であるものの、周りに不動産投資をしている人がいる人は約2割という結果に。自分自身はまだ検討中の段階であるものの、周りを見渡せば不動産投資をしている人が５人中1人はいることがわかります。

また、不動産投資に興味を持っている年数に関しては「1年～3年」が最も多く、1年未満の人も合わせると全体の7割程度になります。一方で3年以上、検討段階の人も3割おり、不動産投資の不安要素である「リスク」や「必要な資金の大きさ」が懸念材料になっていることがわかりました。


※全ての集計結果データは以下から閲覧可能です。
URL： https://azway.co.jp/media/realestate-investment/



幸せおうち計画ついて
株式会社Azwayが運営する不動産の総合情報メディア。不動産のプロである宅建士や建築士はもちろん、税理士やFPが専門性の高い記事を執筆・監修しています。
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幸せおうち計画（https://azway.co.jp/media/）
auiewo-建築家と家を建てたい人を繋げるメディア（https://auiewo.com/）
注文住宅ラボ-家づくりの専門サイト（https://limore.co.jp/chumon-jyutaku/）
リフォームのAtoZ（https://reformaz.co.jp/media/）
マンション売却の道しるべ（https://mansion-uru.jp/）

会社概要
会社名：株式会社AZWAY
代表者：代表取締役 井口 梓美
所在地：〒170-0005 東京都 豊島区南大塚69-0075 ユースクエア高田馬場B1
設立：2016年9月
資本金：1,000万円

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