いい部屋ネット「子育て世帯の街の住みここちランキング２０２３<首都圏版＞」（街の住みここちランキング特別集計）発表

大東建託

2024年2月7日　13時48分

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「子育て世帯の街の住みここちランキング２０２３＜首都圏版＞」として集計しました。

・住みここ首都圏（総合）の順位は、２０２３年５月１７日に発表した「街の住みここちランキング２０２３＜首都圏版＞」の順位を表記しています。
・近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
・【築地・新富町Ａ】築地・東銀座・築地市場・新富町、【人形町・水天宮Ａ】水天宮前・人形町・浜町、【後楽園Ａ】後楽園・春日、【有明Ａ】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【馬喰町Ａ】馬喰町・小伝馬町・東日本橋・馬喰横山、【神田Ａ】神田・新日本橋・三越前、【多摩センターＡ】小田急多摩センター・京王多摩センター・多摩センター、【飯田橋・神楽坂Ａ】飯田橋・神楽坂・牛込神楽坂
・「子育て世帯の街の住みここちランキング２０２３」は、２０１９年～２０２３年の５年分の回答を累積して集計しています。
・「子育て世帯の街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住していて、年齢２０歳～５０歳、既婚、子どもがいる世帯の回答者が２０名以上の駅を、「子育て世帯の街（自治体）」は、年齢２０歳～５０歳、既婚で、子どもがいる世帯の回答者が５０名以上の自治体を調査対象者として集計しています。
・評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

総評

■「子育て世帯の街（駅）の住みここち」トップは、２年連続で奥沢（東急目黒線）
１位は、２年連続で東京都世田谷区に位置する奥沢です。２位は東京都中央区に位置する築地・新富町Ａで、３年連続でのランクインです。築地・新富町Ａは、築地・東銀座・築地市場・新富町を統合したエリアであり、「住みここち２０２３＜首都圏版＞」では３位となっています。３位は、２年連続で東京都江東区に位置する清澄白河です。トップ１０内では、昨年は累計回答数が２０名未満でランキング集計対象外だった東京都大田区に位置する洗足池が、新たに４位にランクインしています。
■「子育て世帯の街（自治体）の住みここち」トップは、３年連続で東京都中央区
１位は３年連続で東京都中央区で、「住みここち２０２３＜首都圏版＞」でも１位の高い評価を得ています。２位は、昨年４位から順位を２つ上げた東京都武蔵野市で、「住みここち２０２３＜首都圏版＞」では３位となっています。３位は、２年連続で埼玉県さいたま市浦和区です。トップ１０の自治体のうち２自治体[神奈川県横浜市西区（６位）・東京都三鷹市（１０位）]は、「住みここち２０２３＜首都圏版＞」ではトップ１０にランクインしていませんでしたが、子育て世帯からの評価は昨年に引き続きとても高くなっています。
■「子育て世帯の街の住みここちランキング」の居住者コメントでは、商業施設の充実、治安の良さ、公園の多さなどに関するコメントが多数
トップ３の街（駅・自治体）に住む調査対象である子育て世帯のコメントからは、「買い物の便利さ」「治安の良さ」「公園の多さ」「交通の便の良さ」「住民との程よい距離感」等について評価するコメントが多く見られ、特に「生活利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」因子等が街の住みここちの評価に繋がっているようです。

子育て世帯の街（駅）の住みここちランキング＜首都圏版＞上位の分析　＜１～３位＞

１位（偏差値８１.８）　奥沢　（東急目黒線）
居住者コメント
・閑静な街並みが維持されており住民が協力し合って支えている感じが伝わってくる。（男性・４９歳・既婚・管理職）
・交通の便がよく、自由が丘や渋谷へのアクセスがし易く買い物にもそこまで不便は無いのに、閑静な住宅街である。（男性・４２歳・既婚・管理職）
・ママ友とランチに行くお店がたくさんあり、満足している。（女性・４５歳・既婚・営業職）
・都会なのに静かで安全。（女性・３８歳・既婚・専業主婦）
・閑静な住宅街。治安がよい。幹線道路へのアクセスの良さ。（女性・３７歳・既婚・事務職）
・治安が良い。（女性・４８歳・既婚・専業主婦）

２位（偏差値８０.１）　築地・新富町Ａ　（東京メトロ日比谷線）
居住者コメント
・各所へのアクセスがよく、閑静で、公共の施設も充実しており、生活がしやすい。（女性・４６歳・既婚・パート）
・都心でアクセスが良い。人がたくさんいて寂しくない。馴染みやすい。（女性・３３歳・既婚・専業主婦）
・治安が良い。どこへ行くにも便利。自転車で様々なエリアへ行くことができる。銀座や東京駅が徒歩圏内。（女性・３２歳・既婚・営業職）
・飲食店の充実度合い、防犯が行き届いている。デパートや商業施設までのアクセスの良さ（女性・４０歳・既婚・事務職）
・地下鉄や車どちらを利用してもアクセスが良く、お出かけの際は色々行けて交通の便が良い。（女性・３１歳・既婚・パート）

３位（偏差値７８.１）　清澄白河　（東京メトロ半蔵門線）
居住者コメント
・子供が学校へ行くのに危ない道が少ない、歩道が広いところが多い、大きい公園があるので自然が多い、アクセスの良さ、住みやすいと感じることが多い。（女性・３９歳・既婚・パート）
・少し歩けばお店やカフェ、雑貨屋さんなど活気があるが、住宅街は基本的に静かで車通りも少なく住みやすい、都心に近い。（女性・３２歳・既婚・技術・研究職）
・どこへ行くにもアクセスが良く、大きな公園やスーパーも充実している。（女性・４７歳・既婚・会社経営者・役員）
・子供が遊べる広い公園が近くにあるので嬉しい。（女性・３９歳・既婚・事務職）

子育て世帯の街（自治体）の住みここちランキング＜首都圏版＞上位の分析　＜１～３位＞

１位（偏差値７０.６）　東京都中央区
居住者コメント
・とにかく治安が良く生活環境が整っており小さな子供を育てる環境としては申し分ない。非常に満足。（男性・３４歳・既婚・管理職）
・駅、複数路線有で交通にとても便利。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアが複数あり、生活に便利。（女性・３７歳・既婚・専業主婦）
・都心へのアクセスが良い。図書館や学校や塾など教室環境が良い。程よく栄えている。（女性・３６歳・既婚・営業職）
・徒歩圏内である程度すべて揃う。歩道が広く、子供にも手厚い制度。（女性・３４歳・既婚・専業主婦）
・バス・電車が充実している。（女性・２７歳・既婚・事務職）

２位（偏差値６９.４）　東京都武蔵野市
居住者コメント
・街全体として子連れに優しい。近所付き合いも程よい。挨拶やひと言言葉を交わしたりするが濃すぎず、隣に誰が住んでいるかもわからないという感じではない。ゴミ収集が１軒１軒回収してくれることがとても良い。（女性・３６歳・既婚・無職）
・子育て世帯が多く、子供が遊べる公園や子育て広場が充実している。吉祥寺も徒歩で行けるため、遠くまで出かけなくても買い物が楽しめる。（女性・３１歳・既婚・事務職）
・自転車があれば全て解決できる。子育てに向いた施設がある（図書館など）。（男性・３１歳・既婚・技術・研究職）
・自然があり、買い物するとこも充実していて子育てしやすい環境。（女性・４１歳・既婚・専業主婦）

３位（偏差値６８.９）　埼玉県さいたま市浦和区
居住者コメント
・子育て環境が良く、教育に熱心な世帯が多い。公園や自然と商業地のバランスが良く、穏やかに住みやすい。治安が良く、安心して暮らせる。（女性・３７歳・既婚・事務職）
・治安が良く、落ち着いている。徒歩圏内に賑わいのある昔ながらの商店街やデパートがあり、買い物にも便利。おしゃれなカフェも多い。（女性・３８歳・既婚・事務職）
・パトロールなどで地域の方が子供の安全を守ってくれている。（女性・４０歳・既婚・専業主婦）
・閑静な住宅街でありながら徒歩圏内に百貨店や、スーパーマーケットなど充実している。（女性・３８歳・既婚・パート）

子育て世帯の街（駅）の住みここちランキング〈１位～５０位〉

●１位の奥沢は、東京都世田谷区に位置する駅で、因子別では「親しみやすさ」で５位の評価を得ています。
●２位の築地・新富町Ａは東京都中央区に位置する駅で、東京メトロの日比谷線や有楽町線等が乗り入れています。因子別では「親しみやすさ」４位、「交通利便性」５位の評価を得ています。
●トップ１０内では、８位の目白（昨年１２位）、９位の海浜幕張（昨年１６位）、１０位の吉祥寺（昨年２７位）が昨年から順位を上げてランクインしています。
●トップ１０には、東京都の中でも閑静な住宅街が多い東急沿線の４駅（奥沢・洗足池・学芸大学・尾山台）がランクインしています。
●トップ１０のうち、「住みここち２０２３＜首都圏版＞」でもトップ１０に入っている駅は２位の築地・新富町Ａのみで、その他の駅は全て２桁の順位でした。「住みここち２０２３＜首都圏版＞」は全世帯が対象ですが、子育て世帯にとっての住みここちは、少し異なる結果となっています。
●トップ２の駅は偏差値８０台の極めて高い評価、また、３位～１８位までの駅は、偏差値７０台の高い評価を得ています。また、１９～５０位の駅も偏差値６０台で相対的に子育て世帯にとって住みここちが良いという評価になっています。

・住みここ首都圏（総合）の順位は、２０２３年５月１７日に発表した「街の住みここちランキング２０２３＜首都圏版＞」の順位を表記しています。
・「子育て世帯の街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住、年齢２０歳～５０歳、既婚、子どもがいる世帯の回答者が２０名以上の駅を調査対象者として集計しています。
・因子の評点は、５９項目の街に対する評価を因子分析した結果から算出しています。因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別順位を「-」としています。
・評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
首都圏（東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県）居住の２０歳以上５０歳以下、既婚、子どもがいる世帯を「子育て世帯」として抽出し、２０１９年～２０２３年合計６２,５７５名を対象に集計。
［男女比］　男性３８.０％：女性６２.０％
［世代比］　２０歳～２９歳９.０％、３０歳～３９歳３８.９％、４０歳～５０歳５２.２％
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１２,６００名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１２,５６５名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１３,６２７名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１５,２２０名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：８,５６３名）
計６２,５７５名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
子育て世帯の街の住みここちランキング２０２３は、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

・本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
・新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット子育て世帯の街の住みここちランキング２０２３＜首都圏版＞」と出所の表記をお願いします。
・本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
・学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
・「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2024/sumicoco_children_shutoken2023.html

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2024年2月7日　13時48分