【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2024年2月）

アットホーム株式会社

2024年3月28日　16時47分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,501万円。前月比は-0.2％と2カ月連続、前年同月比は-0.1％と2020年6月以来44カ月ぶりに下落。

東京都下は6カ月連続、横浜市・川崎市は7カ月連続で前月比下落。

東京23区は前月比+0.6％と上昇するも、6カ月連続で前年同月を下回る。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の平均価格は前月比-0.2％と2カ月連続で下落した。また、前年同月比は-0.1％となり、2020年6月以来44カ月ぶりに前年同月を下回った。
エリア別では8エリア中7エリアで前月比下落。いずれも連続での下落だが、最長は横浜市・川崎市の7カ月連続、次いで東京都下の6カ月連続。また、前月比+0.6％と唯一上昇した東京23区も前年同月比は-1.0％で6カ月連続の前年同月割れとなっている。