投資用賃貸マンションを展開する株式会社ベルテックス（所在地：東京都新宿区、代表取締役：梶尾 祐司）は、猫と一緒に過ごせるキャットウォーク付き新築賃貸マンション『VERXEED STAIR（ベルシード ステアー）西早稲田』（東京都新宿区）の入居を2024年7月8日（月）より開始しました。
◆キャットウォークを導入することになった経緯◆
住宅ストックが増加傾向にありながら総人口は減少すると見込まれる東京都にて、株式会社ベルテックス（以下、ベルテックスという）では、とくに首都圏エリアを中心にグッドデザイン賞受賞歴もある『VERXEED（ベルシード）』シリーズや修繕費がお手頃で減価償却費が長く取りやすいコンパクトマンション『VERXEED STAIR（ベルシード ステアー）』シリーズなど様々な物件を展開してきました。
入居者や投資家に少しでも興味を持っていただける商品・サービスの提供が必要不可欠となった昨今、世の中のトレンドやベルテックス従業員へのヒアリングを参考に『キャットウォーク』の導入を決定いたしました。
下記数字は、お部屋探しのポータルサイト3社で東京都23区、1DK・1LDKを限定した場合で【ペット相談可】と【ペット相談不可】の割合をグラフ化したものです。全体の約33～37%の物件が『ペット相談可』の物件となっています。さらに【キャットウォーク付き】のキーワードで絞り込むと戸数は1～3戸のみとなります。いかにキャットウォーク付きの物件の数が少ないかが分かります。
〇東京都23区、1DK・1LDK、マンション・アパートのペット相談の割合
（物件数全体：100％）
●SUUMO（スーモ）／ペット相談可：37％、相談不可：63％
●HOME’S（ホームズ）／ペット相談可：33％、相談不可：67％
●ATHOME（アットホーム）／ペット相談可：35％、相談不可：65％
（対象：各ポータルサイト3社の検索数を基に株式会社ベルテックス調べ、2024年7月23日時点）
◆設置したキャットウォークについて◆
キャットウォークを設置した部屋は、建物最上階４階部分の４戸あり、いずれも部屋の寸法に合わせたオリジナルサイズのキャットウォークを設置。壁から天井部までを上り下りできるようになっています。猫の様子を見ながら炊事ができるよう、キッチン正面にキャットウォークを設置しています。
◆『VERXEED STAIR（ベルシード ステアー）西早稲田』について◆
〇JR山手線・東京メトロ東西線・副都心線の3駅利用で池袋・新宿・渋谷へも乗り換えなしのダイレクトアクセス
JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の『高田馬場』駅から都心の主要駅へダイレクトアクセスが可能です。また、池袋や渋谷へも直通でアクセスできる東京メトロ副都心線の『西早稲田』駅、都電荒川線の『面影橋』駅と、3駅5路線を利用することで、ビジネスからプライベートまで都心を縦横無尽に活用できる快適な都市生活が実現します。
〇小規模ながらも生活環境と利便性を重視した物件
『VERXEED STAIR（ベルシード ステアー）西早稲田』は、小規模ながらも生活環境と利便性を重視したマンションです。この物件は、単身者およびDINKS向けに設計されています。快適な住環境とアクセスの良さを兼ね備え、生活の質を高めるための工夫が随所に施されており、安心して快適に暮らせる環境が整っています。
〇住戸だけでなく共用部にも安心を提供する、充実したセキュリティ体制
不在時でも24時間荷物の受け取りが可能な便利な宅配ボックスを設置。更に、各戸にWi-Fiアクセスポイントを完備し、スマートフォンやタブレット端末でも快適にインターネットをご利用いただけます。また、カラーモニター付きのオートロックシステムや、セントラル警備保障によるオンラインセキュリティシステム、敷地内および各戸に設置された防犯カメラにより、24時間365日、安全を確保しています。
〇お問い合わせ↓↓↓
TEL:03-6304-5456（株式会社ベルテックス 賃貸管理課）
■建築概要
名称：VERXEED STAIR NISHIWASEDA（ベルシード ステアー 西早稲田）
所在地：東京都新宿区西早稲田三丁目17番11-（部屋番号）号［住居表示］
東京都新宿区西早稲田三丁目26番37、26番3、26番4、26番6［地番］
交通：東京メトロ副都心線『西早稲田』駅徒歩7分、
東京メトロ東西線『高田馬場』駅徒歩8分、
JR山手線・西武新宿線『高田馬場』駅徒歩12分、都電荒川線「面影橋」停留場 徒歩3分
総戸数：15戸
間取り：1LDK
専有面積：1部屋あたり32.22m2~37.48m2
■株式会社ベルテックスについて
会社名：株式会社ベルテックス
本社：〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
代表取締役：梶尾 祐司
TEL：03-6302-0544
E-mail：publicity@vertex-c.co.jp
URL：
https://vertex-c.co.jp当社は、『より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える』を企業理念に掲げ、お客様のニーズに沿った不動産コンサルティング、不動産企画・開発、不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務、不動産の運用、損害保険代理店業務、生命保険の募集に関する業務を提供する総合不動産カンパニーです。
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