大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング２０２４＜東京都版＞」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング２０２４＜東京都版＞」として集計しました。
・２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
・【有明Ａ】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【原宿Ａ】原宿・明治神宮前、【赤坂Ａ】赤坂・赤坂見附・溜池山王、【半蔵門・麹町Ａ】麹町・半蔵門、【豊洲Ａ】豊洲・市場前・新豊洲、【後楽園Ａ】後楽園・春日、【麻布十番Ａ】麻布十番・赤羽橋、【多摩センターＡ】小田急多摩センター・京王多摩センター・多摩センター、【代々木公園Ａ】代々木公園・代々木八幡、【飯田橋・神楽坂Ａ】飯田橋・神楽坂・牛込神楽坂
・幸福度の評点は、「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」という設問に対して、１点（非常に不幸）から１０点（非常に幸福）までの１０段階で評価してもらい、その回答の平均値を１０倍して、１００点満点に換算してランキングを作成しています。
・住み続けたい街の評点は、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点の５段階で評価してもらい、その回答の平均値でランキングを作成しています。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
・「街の幸福度（駅）・住み続けたい街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「街の幸福度（自治体）・住み続けたい街（自治体）」は、回答者５０名以上の自治体を対象として集計しています。
・「街の幸福度」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の駅・自治体の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
・「住み続けたい街」は、２０２０年～２０２４年の回答を累積して集計しています。
総評
■街の幸福度（自治体）トップは、港区（昨年２位からランクアップ）
１位は港区で、昨年２位から一つ順位を上げました。２位は中央区です。トップ２の自治体は、偏差値７０台の高い評価を得ています。３位は文京区で、２年連続でのランクインです。
■住み続けたい街（自治体）トップは、２年連続で武蔵野市
１位は２年連続で武蔵野市で、「街に愛着がある」「住みたい街」でも１位など複数のランキングで上位にランクインしており、唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。２位も、２年連続で目黒区です。３位は中央区で、「住みここち」は１位など、複数のランキングで上位に入っています。
■街の幸福度（駅）トップは、３年連続で代官山
渋谷区に位置する代官山が、３年連続で１位に輝きました。２位は、３年連続で有明Ａ（有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森を統合）です。トップ２の駅は、偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。３位は２年連続で港区に位置する表参道で、「住みここち」をはじめ、複数のランキングで高い評価を得ています。
■住み続けたい街（駅）トップは、３年連続で代官山
渋谷区に位置する代官山が３年連続での１位で、唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。２位は世田谷区に位置する東北沢、３位は三鷹市に位置する井の頭公園です。２位の東北沢と３位の井の頭公園は今回初登場の駅で、昨年は累計回答数が３０名未満でランキング集計対象外だった駅です。
・文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、２０２４年５月１５日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。
街の幸福度（自治体）ランキング＜ＴＯＰ２０＞
●トップ１０のうち、７自治体が「住みここち」でもトップ１０に入っている自治体です。
●順位を上げてトップ１０入りした自治体は、７位の稲城市で、昨年は１２位でした。
●１位の港区、２位の中央区は偏差値７０台の高い評価、３位～７位の自治体は偏差値６０台で相対的に高い評価となっています。
街の幸福度（駅）ランキング＜ＴＯＰ１９＞
●トップ１０内で初登場の駅は、７位の品川区に位置する北品川です（昨年は累計回答数が３０名未満でランキング集計対象外）。その他、順位を上げてトップ１０入りした駅は、１０位の白金台（昨年１８位）です。
●１位の代官山、２位の有明Ａは偏差値８０台の極めて高い評価、３位～１４位の駅は偏差値７０台の高い評価、１５位～１９位は偏差値６０台で相対的に高い評価となっています。
・「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」 「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。
・回答数は、２０２０年～２０２４年の５年間の累計回答者数です。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない場合（自治体は回答者数５０名未満、駅は回答者数３０名未満）、回答者数確保のため、２０１９年の回答を追加しています。
・自治体で５０名未満、駅で３０名未満の回答者数で集計の規定に満たない場合、または偏差値５０未満の場合、昨年順位を「-」と表示しています。
・住みここち、住みたいの順位は、ＷＥＢサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。
・文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、２０２４年５月１５日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。
住み続けたい街（自治体）ランキング＜ＴＯＰ２０＞
●トップ１０のうち、８自治体が「住みここち」でもトップ１０に入っている自治体です。
●１位の武蔵野市は偏差値７０台の高い評価、２位～９位は偏差値６０台で相対的に高い評価となっています。
住み続けたい街（駅）ランキング＜ＴＯＰ２０＞
●トップ１０にランクインしている全ての駅が「住み続けたい街（自治体）」でもトップ１０に入っている自治体に位置する駅（渋谷区・世田谷区・三鷹市・港区・文京区）で、そのうち５駅は世田谷区に位置する駅です。
●トップ１０内で初登場の駅は、２位の世田谷区に位置する東北沢、３位の三鷹市に位置する井の頭公園です（いずれも昨年は累計回答数が３０名未満でランキング集計対象外だった駅）。その他、順位を上げてトップ１０入りした駅は、７位奥沢（昨年１８位）、９位成城学園前（昨年２３位）、１０位後楽園Ａ（昨年１１位）です。
●１位の代官山は唯一偏差値８０台の極めて高い評価、２位～５位の駅は偏差値７０台の高い評価、６位～２０位は偏差値６０台で相対的に高い評価となっています。
・「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」 「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。
・回答数は、 ２０２０年～２０２４年の５年間の累計回答者数です。
・自治体で５０名未満、駅で３０名未満の回答者数で集計の規定に満たない場合、または偏差値５０未満の場合、昨年順位を「-」と表示しています。
・住みここち、住みたいの順位は、ＷＥＢサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。
・文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、２０２４年５月１５日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。
調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
東京都居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計１０５,８７０名を対象に集計。
［男女比］ 男性４９.０％：女性５１.０％
［未既婚］ 未婚４４.３％：既婚５５.７％ ［子ども］ なし５５.８％：あり４４.２％
［世代比］ ２０歳代１５.８％、３０歳代２１.６％、４０歳代２３.１％、５０歳代２３.４％、６０歳代１２.０％、７０歳代４.２％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：２０,３９３名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：２０,３４８名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：２０,１４３名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：２３,７４５名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：２１,１１５名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１２６名 ※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計１０５,８７０名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
街の幸福度ランキングは、 「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」に対して、 １点（非常に不幸）から１０点（非常に幸福）までの１０段階で評価してもらい、その回答の平均値を１０倍して、１００点満点に換算。住み続けたい街ランキングは、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」に対して、 「そう思う」：１００点から「そう思わない」：０点までの５段階評価をしてもらい、その回答の平均値で作成。「誇りがある」「愛着がある」も「住み続けたい街ランキング」と同様の方法で作成。
・本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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・本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
・学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
・「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
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