「レーベン・グランデ美田園ONE FLAG」販売開始のお知らせ

～ 大型ショッピング施設隣接、「美田園」駅徒歩１分フラッグシップ・レジデンス ～

　MIRARTHホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区／代表取締役：島田和一）のグループ会社である株式会社タカラレーベン（本社：東京都千代田区／代表取締役：秋澤昭一）、東新住販株式会社（本社：東京都中央区／代表取締役：田子弘幸）は、9月19日より宮城県名取市において「レーベン・グランデ美田園ONE FLAG（ワンフラッグ）」の販売を開始いたします。
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【URL ：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitazono/】
物件の特長
徒歩1分の駅前に大型ショッピングエリア誕生、車も電車も飛行機も好アクセスな立地
　「レーベン・グランデ美田園ONE FLAG」は、仙台空港アクセス線「美田園」駅前に誕生する地上14階建のグランドレジデンスです。駅前には大型ショッピング施設「オルフィーカ美田園」が来年に完成予定。マンション敷地内にカート置場が設置されており、隣接のスーパーへ専用カートを持って移動できます。さらに、ホテルライクなラウンジ、ゲストルームやパーティールームなど、マンションならではの共用施設も充実しています。
　また、「美田園」駅から「仙台」駅へ23分、「仙台空港」駅へ3分でダイレクトに移動できるので、新幹線や飛行機への乗り継ぎもスムーズ。近隣市街だけでなく、全国各地へ快適にアクセスできます。さらに、駅までわずか徒歩1分という駅近立地でありながら、買物・レジャーなど車を使っての生活が多いライフスタイルに合わせて、全103戸に対して100％の敷地内平置駐車場も確保。一律に月額500円で使用でき、サイズ制限の少ない出し入れしやすさが大きなメリットです。
　本物件が位置する名取市は、日経BP総合研究所が働く世代約2万人を対象に調査した「シティブランド・ランキング―住みよい街2024―」で、北海道・東北エリア第1位に選ばれています。その要因として、東北の空の玄関口である仙台空港や東北最大級のイオンモールなどを有し、多くのにぎわいと交流を生むポテンシャルの高さが挙げられます。
　駅近も、住みよさも、諦めなくていい。時間のゆとりを生み出し、機能的な暮らしを叶える「レーベン・グランデ美田園ONE FLAG」で新生活が始まります。
ロケーション・共用施設
大型ショッピング施設「オルフィーカ美田園」まで徒歩2分
　美田園駅前に広大なショッピングエリアが2025年6月下旬に完成予定。2階建の複合店舗をはじめ、多彩な店舗が出店予定で、駅前の景観も、ライフスタイルも、街のミライも大きく発展する、期待のプロジェクトが進行中です。
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　周辺には、「スーパービバホーム 新名取店（徒歩3分）」、「フレスコキクチ 美田園店（徒歩4分）」などのショッピング施設も充実。
　車約2分の「美田園中央公園(約1,110m)」は緑豊かな公園で、小さなお子様も楽しめる遊具が設置されています。「イオンモール名取(約1,990m)」から近く、買い物帰りに立ち寄ることができます。

※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と周辺計画図を基に描き起こしたもので、今後変更になる　　場合があります。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。　　　自動車分数は実測です。
アクセス
新幹線で首都圏へ。仙台空港から全国へ。東北の起点となるJR「仙台」駅までダイレクトアクセス。
　徒歩1分の「美田園」駅から「仙台」駅へは直通23分。東北の中心地として、様々な公共機関を利用できるのが魅力的です。仙台駅を中心にJR線を始め仙台市営地下鉄などの鉄道が充実しており、中心部とベッドタウンを結ぶアクセスの良さも魅力のひとつです。
　新幹線を利用すれば、仙台駅から東京駅までは、わずか90分で到着。双方への出張も日帰り圏内です。空の便で移動したい時も、最寄りの「美田園」駅から「仙台空港」駅まで仙台空港アクセス線が直通しているためわずか3分で到着。また、仙台空港から海外への直行便もあります。
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※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含　みます。
※「駅すぱあと」調べ（2024年6月時点）。
プランニング
動線や間取りによって家族のふれあいを増やし、コミュニケーションを深められる空間
　3LDK・63.45平方メートル ～4LDK・83.10平方メートル の多彩なプランニング。リビング・ダイニングとつながる洋室は、親が見守りやすい子どもの遊び場として大活躍。状況に応じてリビング空間と仕切ることも可能なので、来客があっても片付けを気にしなくて良いというメリットもあります。また、玄関から水まわりまで一直線なので、手洗いなど帰宅後の動作がスムーズになります。
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暮らしを快適にする先進の設備仕様
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東北NO.１の住みよさ「名取市」の魅力
豊かな自然と利便性が共存する魅力的な街「名取市」
　名取市は東北の空の玄関口「仙台空港」所在都市であり、東北自動車道をはじめとした複数の高速道路が走るなど、交通機能が充実しています。
　人口の集積・企業立地も進み、仙台都市圏の副拠点都市にふさわしい機能を有しており、「住みよさランキング2024（出典：東洋経済新報社「都市データパック」）でも、東北地区総合第１位に選ばれています。
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休日の朝に車で出かけられる、グルメ・レジャースポット
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家賃保証システム・アフターサービス
グループ会社がオーナー様をサポート、リスク負担を軽減
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物件概要
名称 ： レーベン・グランデ美田園ONE FLAG
所在地 ： 宮城県名取市美田園五丁目2-4（地番）
交通 ： 仙台空港アクセス線「美田園」駅徒歩1分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 ： 103戸（他、管理事務室・ゲストルーム・パーティールーム各1戸）
間取り ： 3LDK・4LDK
住居専有面積 ：63.45平方メートル ～83.10平方メートル
駐車場 ：104台（平置102台、車椅子使用者優先1台、来客用平置1台）
駐輪場 ： 118台（平置2台、スライドラック式116台［内、3人乗り対応16台］）
バイク置場 ： 10台（小型4台、中型3台、大型3台）
URL ： https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitazono/

売主・販売代理概要（タカラレーベン）
商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役　秋澤　昭一
所在地 ： 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 新築分譲マンションの企画・開発並びに販売、不動産流動化事業、賃貸事業、流通事業
資本金 ： 400百万円
URL ： https://www.leben.co.jp/
売主概要（東新住販株式会社）
商号 ： 東新住販株式会社　
代表者 ： 代表取締役　田子　弘幸
所在地 ： 〒103-0027　東京都中央区日本橋一丁目2番19号
設立 ： 1991年10月
事業内容 ： 不動産売買・仲介・土地建物の企画と設計、分譲マンション・宅地造成及び販売、
労働者派遣事業
資本金 ： 73.5百万円
URL ： https://www.toshin-juhan.co.jp/

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