300万枚以上の物件写真加工実績を基に開発したAIで、誰でも簡単に魅力的な物件写真加工が可能に。無料編集ツールを使って編集もでき、100％のクオリティをお求めの場合は専門チームが写真加工いたします。
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物件写真加工のビフォーアフター
A-LEADS HOLDINGS PTE.LTD (本社：10 Anson Road #31-10 International Plaza,Singapore / 営業拠点 A-LEADS Japan株式会社 / 開発拠点 A-LEADS IT Cambodia Co.,Ltd. 代表取締役:橋本元秀、以下エイリーズ) は、新たにAIによる物件写真加工サービス『AI-prop（AIプロップ）』をリリースいたしました。自社で運営する物件写真撮影サービス『部屋フォトたのも！』で過去300万枚以上の写真加工実績を基に物件写真加工に特化したAIを開発。これまで1枚の加工・編集に数分～数十分かかっていた作業を数秒で完了し、1度のアップロードで大量加工も行うことが可能となりました。これまでの作業時間を大幅に短縮し広告掲載スピードを向上。業務改善をサポートいたします。まずは新規会員登録の上、無料トライアルをご利用ください。＊AIによる物件写真加工は特許出願中
不動産業界では物件広告の掲載にあたり、自社で撮影した物件写真を掲載前に自社で編集加工して広告掲載を行いますが、この編集作業に1物件あたり数分から数十分の工数がかかっておりました。今回開発したAIシステムでは、その作業工数が数秒～数分に大幅短縮されるだけでなく、一度に数百枚単位のAIによる物件写真加工を行うことが可能となります。
AIによる編集加工内容は、明るさ・ホワイトバランス・水平垂直・青空加工（ベータ版）など事前に仕様を選択設定することにより、お好みに合わせて加工することが可能で、加工後についても無料の編集ソフトを利用することにより、写真をお好みに合わせて自由編集加工行っていただくことができます。
また、Google driveなど外部サーバーと連携の上、各クライアント様で自社撮影した物件写真を、私たちのAIが自動的に加工して指定サーバー内に納品するサービスも提供予定となります。これにより、各クライアント様が都度私たちのシステムへ発注する必要がなく、夜間自動的にAIが物件写真を加工してお手元にお届けすることが可能となります。
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物件写真加工のビフォーアフター例
実際、今回のリリースに先駆けて弊社内ではAIエンジンを活用して物件写真加工を行なっており、改善を重ねて参りましたが、自社内では既に画像編集加工に関わる作業時間の約60%削減を実現。またリリースに先駆けて導入いただいたクライアント様に置いても、導入直後に約50％の業務時間削減を実現しております。
ただし、今回開発したAIシステムでは一部画像の編集加工内容がクライアントの100％満足を得られる内容に至っていないケースが見られます。そのため、AIのみの加工に加えて、画像編集加工のプロフェッショナルチームをご用意。よりご満足いただける写真画像加工をご提供するとともに、ご発注から24時間以内にご納品する体制を整えました。
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なお、バックオフィスの運営や仕上げ作業は、同グループのアウトソーシング拠点であるカンボジアオフィスにて実施。AIシステムの開発はシンガポールおよびベトナムで行っております。また、本サービスはグローバルに提供して参ります。
＜AI-prop（AIプロップ）のAIエンジンによる物件写真加工のポイント＞
-1枚あたり数分～数十分かかっていた物件写真の加工作業時間が数秒に大幅短縮。
-1度に1-100枚の物件写真加工が可能。
-特別プランでのご契約の場合、外部サーバーにアップした写真画像を無制限に加工。
＊夜間の間にAIが自動的に大量の写真を加工して納品いたします。
-AI物件写真加工の精度は80-90%。
-AIによる物件写真加工を有料購入いただいた場合、付属して編集ソフトの利用可。
-追加料金で専門チームによるクオリティチェックおよび仕上げ作業をフロー化。
-ロゴやウォーターマーク挿入加工と画像サイズ変更が無料。
＊既に物件写真撮影サービス「部屋フォトたのも！」の納品フローに導入済み。60%の作業時間短縮を実現。
＊AIによる物件写真加工は特許出願中。
＜AI-prop（AIプロップ）サービス概要＞
AIによる物件写真加工
『AI-prop（AIプロップ）』
https://ai-prop.com300万枚の実績を活かしたAIで、誰でも簡単にスピーディーに魅力的な写真加工が可能になりました。また、無料編集ツールでご自身で編集もでき、100％のクオリティをお求めの場合は私たちの専門チームがまるごと写真加工いたします。
■対象のユーザー
不動産会社様
■サービス対象エリア
グローバル（リリース時は日本語・英語対応）
■編集加工内容
ホワイトバランス調整
明るさとコントラスト調整
水平垂直調整
レンズの湾曲調整＊ベータ版
青空加工＊ベータ版
個人情報のぼかし加工＊近日中公開予定（追加1枚50円）
画像サイズの拡大＊ベータ版無料
ファイルサイズ変更＊無料
ウォーターマーク（ロゴ）の挿入＊無料
■料金
AIのみの物件写真加工 1枚あたり20円～150円（税別）＊契約内容に応じて変動
AI＋専門チームでの加工 1枚あたり追加50円（税別）
＊ご利用枚数に応じた各種ボリュームパックや月額定額制プランをご用意しております。
＊ロゴ（ウォーターマーク）挿入、画像サイズ変更は無料でご利用いただけます。
＊日本企業向けの価格となります。
＜姉妹サービスのご紹介＞
『部屋フォトたのも！』
https://photo.tanomo.asia/[画像4:
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部屋フォトたのも！TOP
不動産会社様からのご依頼を基に低単価・高品質の物件撮影を行っております。撮影エリアは東京23区、横浜市、川崎市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、福岡市。超広角一眼レフカメラを持ったプロ・セミプロカメラマンが、1部屋2,500円（税別／月間50件以上年間契約の場合）より空室撮影に伺います。※福岡市については2,000円（税別）より
また、オプションにて360度パノラマ写真、動画の撮影も承ります。
※月間300件以上ご発注の場合には別途お見積もりいたしますのでご相談ください。
撮影エリア
東京２３区／横浜市／川崎市／名古屋市
京都市／大阪市／神戸市／芦屋市／西宮市／尼崎市／福岡市
料金
-広角一眼レフカメラ撮影 ※税別
1件からの単発発注 1件 4,500円
月間20-49件発注の年間契約 1件 3,500円
月間50件以上発注の年間契約 1件 2,500円
※外観10枚、内観20-25枚程度撮影
※広角一眼レフカメラ使用、プロ／セミプロカメラマンが撮影
※360度パノラマ撮影、動画オプション撮影も可
※オプションで鍵借りや駅徒歩16分以上の物件の撮影、民泊撮影にも対応
-VR撮影（360度パノラマ写真のみ）※税別
1件からの単発発注 1件 4,000円
月間20-49件発注の年間契約 1件 3,000円
月間50件以上発注の年間契約 1件 2,000円
※1件あたり5枚
撮影箇所：リビングダイニング、玄関、キッチン、洗面脱衣所、主寝室
※追加5枚につき1000円（税別）
納期
年間契約の場合 17時までの発注で翌3-4営業日
単発発注の場合 17時までの発注で翌4-5営業日
※オプションの画像加工をお選びいただいた場合に、
内容によって追加日数がかかる場合があります
その他
年間契約でよりお得に撮影可能です！
基本交通費は弊社負担※新幹線、特急などを除く
※諸条件についてはウェブをご確認いただくか、直接お問い合わせください。
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