【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2024年11月)

アットホーム株式会社

2024年12月20日 16時48分

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/546/51123-546-94ed50777f2eb65d63b3f42c4e28d5d1-3900x2194.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

<トピックス>
・首都圏の新築戸建の平均価格は4,595万円で、前月比+0.3%と4カ月連続で上昇。前年同月比は+1.0%と3カ月連続で上昇。
・さいたま市は14カ月連続で前年同月を下回る。
・東京23区は4カ月連続で2017年1月以降最高額に。


<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)

◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/546/51123-546-0581a9c1b509981b8ce57240e4d5761e-1592x808.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏全体の平均価格は前月比+0.3%と4カ月連続で上昇した。また、前年同月比は+1.0%と3カ月連続で前年同月を上回った。
エリア別の前年同月比は全8エリア中3エリアで下落した。中でも、さいたま市は連続下落が14カ月と最も長く下落幅も同-2.4%と比較的大きい。一方、埼玉県他、千葉県他の2エリアは下落は続いているものの、下落幅は前月より縮小し0%台になるなど下げ止まりの気配が見られる。
なお、東京23区は4カ月連続で2017年1月以降最高額となった。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/546/51123-546-d7e60ab33c3d7d87e3bf49e3ebe11491-1531x779.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/546/51123-546-2966d32b82326ad4fb4fa9066c61fa71-1533x1010.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202411/

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