三菱地所ハウスネット、イタンジ「内見予約くん」「電子契約くん」を導入

管理戸数21,000戸超の内見予約から賃貸借契約まで一連の業務を電子化

テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）は、2025年2月より、三菱地所グループで不動産の売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介サービスを行う三菱地所ハウスネット株式会社（以下「三菱地所ハウスネット」）に、イタンジが提供する賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」、不動産関連電子契約システム「電子契約くん」を導入いたしました。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/14691/305/14691-305-80afcfb3466e49fbe7700987a25a2965-1200x630.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



◆ 概要
2022年5月18日の改正宅地建物取引業法施行により（※1）、賃貸借・売買契約における重要事項説明の非対面化および、書類（34条の2、35条、37条書面）の電子交付が可能になったことで、賃貸借契約の完全電子化が実現し、賃貸業務における電子化のニーズが高まりました。

2020年より、三菱地所ハウスネットではイタンジが提供する賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入し、賃貸管理業務における入居申込手続の電子化を進めていました。

このたび、上記サービスと連携する内見予約受付システム「内見予約くん」と、電子契約システム「電子契約くん」を導入いたしました。本件により、内見予約受付作業や鍵情報の照会作業が自動化され、賃貸不動産仲介会社（以下「仲介会社」）とのやり取りが効率化されるほか、契約書の郵送の手間が削減されます。

イタンジの「内見予約くん」「申込受付くん」「電子契約くん」は、仲介会社の利用率No.1 （※2）のサービスです。三菱地所ハウスネットはこれらのサービスにより、内見予約から賃貸借契約までの一連の手続きをオンライン化し、なめらかな賃貸取引を実現します。

イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての方々や入居者にとって安全で利便性高いサービスを提供してまいります。


◆ 賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」 概要
https://lp.itandibb.com/naiken-yoyaku/
　内見予約の受付作業や鍵情報の照会作業を自動化することで、24時間365日いつでも内見予約をすることができる、仲介会社利用率93.8%（※2）の賃貸住宅の内見予約受付システムです。内見予約の自動化により、賃貸不動産管理会社は業務を効率化し、予約重複等のトラブルを防ぎます。また、宅建業を許可されていない不正業者の自動チェック機能もあり、犯罪の抑制にも貢献します。入居希望者にとっては素早く効率的に希望の部屋を内見できるようになり、利便性が向上します。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/14691/305/14691-305-09af271dcd5c3ab76462eb4629efc43f-1368x234.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


◆ 不動産関連電子契約システム「電子契約くん」概要
https://lp.itandibb.com/denshi-keiyaku/
　賃貸住宅の入退去や更新に関する契約締結をオンラインで完結できるシステムです。入居申込情報（※3）との連携により各種契約情報の重複記入等、入居希望者の手間を削減し、契約書の郵送も不要なため審査完了後即日で賃貸借契約を締結することが可能です。また、賃貸借契約に付帯する、賃貸保証契約や駐車場契約などの電子契約も可能です。必要書類はカスタマイズができ、不動産会社のニーズに沿ってご利用いただけます。また契約書の電子データ化により、入力不備、契約書の偽造、改ざん、不正アクセスやデータ障害等を防止します。総務省が公表する「タイムビジネスに係る指針」に準拠した、一般財団法人日本データ通信協会が発行する「認定タイムスタンプ利用登録マーク」（※4）を取得しています。現在、「電子契約くん」は約600社に導入（※5）、電子契約件数は年間30万件を超え（※6）ています。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/14691/305/14691-305-7c348ca9132aef425f955d082ef7364f-494x260.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ
TEL: 03-6441-3954（土日祝日を除く10:00～18:00）　
URL: https://lp.itandibb.com/#contact
（※1）出典：国土交通省「宅地建物取引業法施行令及び高齢者の居住の安定確保に関する法律施行令の一部を改正する政令」等を閣議決定（令和4年4月22日）https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00035.html
（※2）出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社「引越しシーズンから探る賃貸住宅不動産市場の最新ニーズと傾向2024」https://lmc-c.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/lmc_releace_20240821.pdf
（※3）イタンジが提供する賃貸物件の入居申込システム「申込受付くん」の導入・併用運用が必要になります
（※4）一般財団法人日本データ通信協会認定タイムスタンプを利用する事業者に関する登録制度
（※5）2024年3月末時点
（※6）対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日。入退去・更新契約、駐車場契約などを含む、総電子契約ファイル数

◆ 三菱地所ハウスネット 概要
社名：三菱地所ハウスネット株式会社
代表者：取締役社長 平川 清士
URL： https://www.mec-h.co.jp/
本社：東京都新宿区北新宿二丁目21番1号 新宿フロントタワー32F
設立： 1984年7月
事業内容：売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・法人営業・販売代理・不動産活用コンサルティング・損害保険代理店業務

◆ イタンジ 概要
イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。サービス提供を通じた電子入居申込数は年間約107万件・電子契約件数は年間約30万件に上り（＊1）、入居申込・賃貸借契約関連書類等のペーパーレス化により年間約1,135万枚の紙の削減を達成（＊2）するなど不動産業界のDXを推進しています。
（＊1）対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日
（＊2）当社基準。対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日。当社提供の4サービス（申込受付くん、電子契約くん、入居者管理くん、内装工事くん）導入企業の推定削減枚数を元に算出

社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役 社長執行役員 CEO 永嶋 章弘
URL：https://www.itandi.co.jp/
本社：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 42F
設立：2012年6月
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営

企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ