地域再生の移住者専用住宅「ホシノマチ団地」が、国土交通省「第３回地域価値を共創する不動産業アワード」優秀賞（団地活性化）を受賞

株式会社みんなのまちづくり

2025年5月9日　16時48分

全国の自治体向けに事業紹介無料セミナーを開催

株式会社みんなのまちづくり（本社：東京都渋谷区、代表取締役：伊藤洋平）は、国土交通省が主催する「第３回地域価値を共創する不動産業アワード」において、優秀賞（団地活性化）を受賞いたしました。

受賞事業名：長野県佐久市臼田地区生涯活躍のまち事業 -ホシノマチ団地-

本アワードは、不動産業者や不動産管理業者が、新たな地域価値を共創する中で、地域課題や社会課題の解決に貢献していることを広く発信するために創設されたものです。

参考：地域価値を共創する不動産業アワードWEB

活動概要
地方自治体や地域企業をはじめとした共創者と協業することで、遊休の市営団地をリノベーションし、移住者向け住宅として活用しています。カーシェアの設置、コワーキングスペースの整備、スタッフの常駐サポートによる住まい・仕事・コミュニティを充実させることにより、移住へのハードルを下げ、5年以上新規入居者がいなかった市営住宅を自治体の補助金に頼らず満室にしました。移住希望者との相談会でニーズや不安点をヒアリングすることで入居後のアンマッチを解消するほか、LINEでの居住者同士のコミュニケーションの場を設けるなど移住後のことも考えたサポートを徹底しています。移住者数は、のべ77人となり、そのうち佐久市内定住数69人(定住率89.4％)と高い定住率となっています。また、活動を発信することで、さらに移住者が流入するという好循環スキームの確立を目指しています。

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ホシノマチ団地のビジョン ──「社長ばかりが住む団地」
ホシノマチ団地では、「自分の強みを活かして、好きなことを仕事にする」ことを“社長”と定義し、誰もが自分らしく働ける場づくりを進めてきました。
ボランティアでもパートでも、アドバイザーでも、それぞれのスタイルで関われるコミュニティがここにはあります。
JAXA施設があるこの“星のまち”から、全国に希望の光を灯していく。私たちは、そんな未来を一緒に創っていける仲間を求めています。

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受賞理由
物理的には耐久性の高いRC造建築物ながら、人口減少や財政悪化を背景として新規の入居者が途絶えていた公的住宅を活動拠点として位置付け、地域の自然環境や多様な人間の連携を生み出しています。新規入居は移住者限定としつつ、移住者を総合的に支援する試みはユニークで、横展開の可能性も大きいと高く評価されました。

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関係者コメント
株式会社みんなのまちづくり　代表取締役　伊藤洋平

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この度の受賞で特にうれしかったのは、受賞理由として、横展開の可能性が大きいと評価されたことです。
移住者が移住をして終わりではなく、移住した後に充実した活動ができるように、主体的な活動を促してきました。
その結果、地域でさまざまな活動が生まれるとともに、関係の輪が広がりさらに新たな活動が生まれるという好循環が生まれることとなっています。
本事業では、移住者が抱える３大不安要素の仕事、住まい、コミュニティの解決を図っていますが、特に地域になじめるかどうかといったコミュニティ分野での不安が高く評価されたのではないかと考えています。
「地方への移住をしたいけど不安」そんな課題を解決する取り組みです。
本事業を佐久市内で今後も推進していくとともに、地方創生のモデル事業として同様の課題を抱えた他の地域でも展開していきたいと考えています。
全国の自治体のみなさまとは、ぜひ連携していきたいと考えております。

会社概要　株式会社みんなのまちづくり
人口減少という社会課題を解決することを通して、行政が中心となったまちづくりから、市民が主体となったまちづくりへの推進を行います。行政に依存しない、税金に依存しない官民連携の新たな形での持続可能なまちづくりを実現します。

【本件に関するお問い合わせ】
株式会社みんなのまちづくり
〒151-0071　東京都渋谷区本町4-43-5
株式会社みんなのまちづくり　WEB：https://minmachi.co.jp/
ホシノマチ団地　WEB：https://hoshinomachi.jp

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2025年5月9日　16時48分