～UR都市機構・積水ハウス・総合東京病院の三者協働によるまちづくり～
「江古田の杜プロジェクト」は、「多世代により育まれる持続可能な地域をつくる」をコンセプトに、医療法人財団健貢会 総合東京病院(以下、総合東京病院)、積水ハウス株式会社(以下、積水ハウス)、独立行政法人 都市再生機構(以下、UR都市機構)、からなる江古田三丁目地区まちづくり協議会※（以下、まちづくり協議会）が進めている住宅、医療、保育施設等の複合プロジェクトです。
江古田三丁目地区には、昭和40年代に建てられた国家公務員宿舎がありましたが、この宿舎の廃止に伴い、跡地（約4.4ha）をUR都市機構が平成20年3月に取得し、「江古田の杜プロジェクト」は始まりました。まちづくり協議会は、「江古田の杜プロジェクト」の推進にあたり、中野区の要望や都市マスタープラン、地域の特性等を踏まえ、まちづくりを進めてきました。本プロジェクトは、江古田の森公園と連続し、豊かな自然に囲まれた江古田三丁目地区で、学生や子育て世代、高齢者世代など多様な世代が愛着を持って住み続けられるまちづくりを目指しています。
※江古田三丁目地区まちづくり協議会は、UR都市機構、積水ハウス、総合東京病院を構成員として、平成27年4月に設置された組織です。
■「江古田の杜プロジェクト」概要
■所在地
アクセス：都営大江戸線「新江古田駅」徒歩8分、西武池袋線「江古田」駅徒歩17分
■イメージパース
■各施設の特徴
・江古田の杜プロジェクトA街区
グランドメゾン江古田の杜
東京都中野区内で最大級となる、総戸数531戸の分譲マンションです。充実した共用空間を設け、多世代の人にやさしいきめ細やかなソフトサービスを多彩に提供。そして、江古田の森公園に近接する立地を活かし、敷地内には豊かな自然の風景を創造。配棟や建物デザインも緑や街並みに美しく調和させる計画です。住む人誰もが心地よく感じ、より豊かで彩りあふれる暮らしの実現を目指しました。
＜施設概要＞
ルームタイプ 1LDK+S～4LDK
専有面積 58.10m2 ～90.75m2
住宅戸数 531戸
入居開始時期 平成30年3月・4月・8月(予定)
・江古田の杜プロジェクトB街区
総合東京病院 新棟（B棟）
地域の人々の健康を見守り続けてきた総合東京病院が、平成29年4月にまちの完成にさきがけ、B街区に新棟を建設。500床規模への増床となり、ますます充実した総合的な医療体制へ強化。病児・病後児保育、小児初期救急診療などへの対応も開始され、子育て世帯にとっても心強い医療機関となっています。
・江古田の杜プロジェクトC街区
プライムメゾン江古田の杜ウェスト・イースト
子育て世帯のためにさまざまな配慮がなされた賃貸マンションです。ウェスト棟とイースト棟の計263戸が誕生します。
＜施設概要＞
ルームタイプ 1LDK～3LDK
専有面積 42.34m2 ～123.30m2
住宅戸数 ウェスト88戸・イースト175戸
入居開始時期 平成30年10月(予定)
マストワン江古田の杜
学生及び医療従事者の方々がより快適な暮らしを送れるように配慮がなされた賃貸マンションで、街はさらに賑やかになります。
＜施設概要＞
ルームタイプ 1R～1LDK
専有面積 25.22m2 ～36.57m2
住宅戸数 141戸
入居開始時期 平成30年10月(予定)
グランドマスト江古田の杜
高齢者のために多彩なサービスを提供するサービス付き高齢者向け賃貸住宅です。より安全・安心で快適な暮らしを支えます。
＜施設概要＞
ルームタイプ 1LDK～2LDK
専有面積 45.78m2 ～71.11m2
住宅戸数 121戸
入居開始時期 平成30年10月(予定)
介護付き有料老人ホーム
介護や医療体制が必要な高齢者のための施設です。きめ細かな心配りで楽しく安心できる暮らしを見守ります。
＜施設概要＞
ルームタイプ 単身者用～夫婦世帯用
専有面積 19.46m2 ～39.00m2
住宅戸数 94戸
入居開始時期 平成30年10月(予定)
リブインラボ
住む人同士や地域との交流の拠点となるのが「リブインラボ」です。「リブインラボ」は、住む人や地域との交流の場であり、地区の価値向上や地域の活性化のための場所。街で行われるイベントの拠点や防災拠点ともなり、エリアマネジメントの拠点機能を担います。
◆付帯施設
認可保育所・学童クラブ
「プライムメゾン江古田の杜ウェスト」内に、認可保育所や学童クラブを誘致予定。子育て家族を街が応援します。
コンビニエンスストア
ちょっとした買い物ができ、多彩なサービスも受けられるコンビニエンスストアも敷地内に。便利さもすぐ身近です。
※各種事業者、テナント詳細については開業前に別途発表予定。
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