住まいのプロに出会えるマッチングプラットフォームを運営する SUVACO（スバコ） 株式会社 (本社: 東京都港区、代表取締役: 黒木武将、URL:
https://suvaco.jp )は、SUVACOに登録されている「フルリノベ―ション事例」の傾向をまとめました。
１）リノベーション時、部屋数は「減らす」がトレンド
「SUVACO」に登録している住宅事例のうち、フルリノベーションを行っており、リノベーション前後の部屋数が明らかになっている658事例を抽出。部屋数の増減について調べたところ、フルリノベーションを行った家のうち55.9％が部屋数を減らしていました。部屋数を増やしていた家はわずか5.8％と、家を細かく区切るよりも部屋数を減らして開放的な空間をうまく活用するほうが人気であることがわかります。
居住者タイプ別で見ると、単身者と夫婦・カップルの7割以上が「部屋数を減らしている」としていることから、居住人数が少ない家ほど空間を広く使う傾向にあることがわかります。
２）「部屋数を減らす」リノベーション実例を紹介
リノベーションの前後で部屋数が減った事例を、単身者、夫婦2人、子供のいるファミリーの3タイプに分けて紹介します。
単身者×築47年の中古マンションのリノベーション
リノベーション前の間取りは「２LDK」でしたが、フルリノベーションをすることによって「1LDK」の家に。猫と暮らす施主の要望から、LDKと寝室、インナーテラスには扉をつけず、室内窓を設置した壁を回遊するスタイルになりました。ひとつながりの空間になったことで、施主が出かけている間も愛猫が気ままに家中を駆け回れます。
設計・施工：インテリックス空間設計
https://suvaco.jp/project/oTrudtj6gX夫婦×天井木ルーバーとモルタルで仕上げた壁が印象的な中古マンションリノベーション
夫婦で暮らすこの家のリノベーション前は「3LDK」でしたが、「1LDK」に変更。間取りを区切らず天井高を活かし、小上がりやロフトを設けるなど縦空間をうまく取り入れたリノベーションです。
設計・施工：ハコリノベ
https://suvaco.jp/project/psdNQCxuR3家族（子ども１人）×築29年83平米のタワーマンションのリノベーション
家族３人で暮らすこの家のリノベーションは、「4LDK以上」の部屋を「1LDK」に。家族構成は1歳のお子さんのいる3人家族で、将来の変化にも対応できるようになるべく広々とした部屋を残したつくりになっています。
設計：ハンズデザイン一級建築士事務所
https://suvaco.jp/project/GRF2xTNnap【調査概要】
・調査対象者：SUVACO 事例登録者
・調査対象者居住地域：日本全国
・調査対象期間：2017年12月31日～2019年5月29日
・対象事例：658件
・調査手法：SUVACO登録事例データより分析
＜SUVACO編集長による総括＞
居住人数を問わず、部屋数を減らすリノベーションが多数派であることが、この調査で明らかになりました。このことは、個室をたくさん持つことが豊かだとされた、かつてのnLDK志向から住み手の意識が変化してきたことを物語っています。
SUVACOに掲載されている多数のリノベーション事例を見てわかるのは、住まいの中心となるリビングをなるべく広く、開放的にしようとするトレンドです。料理をする、食べる、くつろぐ、仕事・勉強をする、趣味を楽しむ、遊ぶ、寝る……こうした生活のさまざまな用途をリビングが兼ねることで、個室が担っていた機能をうまく取り込んでいる事例が数多く見られます。人口減少や家族のつながりを求める志向とも相まって、この傾向はこれからも続くものと思われます。
【会社概要】
企業名：SUVACO 株式会社
ＵＲＬ：
https://suvaco.jp代表者：代表取締役 黒木武将
所在地：本 社 東京都港区元赤坂 1-4-21 赤坂パレスビル 1F
名古屋支部 愛知県日進市赤池2-808（未来デザインラボ内）
設 立：2013 年 4 月 2 日
事業内容：2013年7月より、理想の家づくりをしたい人がリノベーション・リフォーム・注文住宅のプロに出会え るマッチングプラットフォーム「SUVACO」を運営。日本国内 1,200 社を超える専門家（設計・デザインや施工のプロ）の事例やトレンド・お役立ちアイデアを特集・記事として配信。要望に合った住まいのプロを紹介・提案する「専門家紹介サービス」も提供。
また、株式会社扶桑社発行の雑誌「リライフプラス」との共同による、リノベーション専門サイト「リノベりす」の運営のほか、中部日本放送グループ企業である株式会社CBCビップスとの共同で、オフィスの改装・移転をサポートする「オフィスバコ」の運営も行っています。
＜SUVACO 住まいの専門家・事例数＞（2019 年 3月現在）
参加専門家数（建築家・工務店・住宅企業） 1,255 社
SUVACO の事例登録部屋数 75,498 件
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