投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下、GLM）は、5年連続して入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO(R) CALDO（アルテシモ カルド）」の分譲を、2019年9月6日（金）より開始します。
GLMのオリジナルブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,204戸、その入居率は約99.59%と高い水準を保持しています（※1）。また、アルテシモシリーズは、最長35年のサブリースという業界最高水準のサポートを提供しています。そのサブリースの賃料の見直しは7年毎、更新時のサブリース賃料の下げ幅も最大5%に制限するなど、物件オーナーが収益について長期的な見通しを立てやすい仕組みを提案しています。
今回新たに登場する「ARTESSIMO(R) CALDO」は、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・京成押上線「押上」駅から徒歩3分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩10分に立地。世界一高い自立式電波塔「東京スカイツリー(R)」や、ファッショナブルなショッピングを満喫できる「東京ソラマチ(R)」からも近く、下町の魅力あふれる情緒や活気を味わいながら、充実した一日を過ごすことができます。4路線の利用が可能であることから、「日本橋」駅や「大手町」駅、「東銀座」駅など、都内の主要駅や人気の街へ直通でスピーディにアクセスできます。また都営浅草線には京成線と京急線が直通乗り入れを行っており、羽田・成田両国際空港にも便利で、旅行や出張の行き帰りもスムーズです。
さらに本物件周辺では、墨田区の主導で新しい街づくり計画(※2)が進んでおり、さらなる発展が見込まれています。近隣の浅草地区では東京全体の発展を見据えた「浅草六区地区地区計画」も進行しており、今後も注目度が高いエリアとなっています。
本物件は、穏やかな色と質感を持つタイルを外壁に採用。それと調和するようにバルコニー手摺には、木目やブラウンの、ぬくもりを感じるアルミ手摺を設置。暖かみのあるデザインで建物全体の統一感を演出していることより、イタリア語で「暖かい」という意味を持つ「CALDO」という言葉を選び、「ARTESSIMO(R) CALDO」と命名いたしました。プランニングにおいてはプライバシーを重視し、ワンフロア4戸（※3）の角住戸中心・少戸数設計を採用しています。
また、居室設備については、全住戸に「iRemocon（アイリモコン）」（※4）を標準装備し、外出先からでもスマートフォン１つで家電を操作することが可能です。快適な住空間で、くつろぎと心豊かな時間をご提供いたします。
※1：2019年9月2日現在
※2：押上・業平橋駅周辺地区地区計画（公表：墨田区都市計画部）
※3：最上階はワンフロア2戸
※4：「iRemocon 」は株式会社グラモの登録商標です。
ARTESSIMO(R) CALDO 物件概要
・名称 ：ARTESSIMO(R) CALDO（アルテシモカルド）
・所在地 ：東京都墨田区業平3丁目103番5
・交通 ：東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・京成押上線「押上」駅徒歩3分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩10分
・総戸数 ：23戸（管理室1戸含む）
・販売戸数 ：22戸
・敷地面積 ：199.12平方メートル （約60.23坪）
・構造、規模 ：鉄筋コンクリート造 地上7階建
・間取り ：1K
・竣工時期 ：2019年8月末日
・入居時期 ：2019年9月上旬
・売主 ：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理 ：AIUEO STUDIO株式会社
・施工：株式会社田名部組
・物件パンフレット ：
https://my.ebook5.net/global-link-m/ARTESSIMOCALDO/株式会社グローバル・リンク・マネジメント 会社概要
・会社名 ：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地 ：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階（総合受付18階）
・代表者 ：代表取締役 金 大仲
・設立年月日 ：2005年3月
・資本金 ：499百万円（2019年6月末現在）
・業務内容 ：不動産売買、賃貸、管理及び仲介
・免許登録 ：宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号、マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
・所属加盟団体 ：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会
・関連会社 ：株式会社グローバル・リンク・パートナーズ
・役員 ：専務取締役 富永 康将、取締役 鈴木 東洋、取締役 富田 直樹、取締役 中山 満則、社外取締役 賀茂 淳一、社外取締役 琴 基浩、社外取締役 中西 和幸
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