プロキシーの「まどりマン」、ウェブに対応、福島復興も支援
情報処理サービスのプロキシ―（本社：大阪市淀川区、代表取締役：中村行良）は、賃貸不動産物件の営業や広告に欠かせない間取り図を早く・安く・きれいに作成する「まどりマン」のサービス(madoriman.jp)を開始しました。コロナ禍の影響で部屋探しをウェブで行う人が増えており、見栄えの良い間取り図をスピーディーに用意したいという需要が不動産業界で高まっていることに対応しました。東日本大震災や原発事故で大きな被害を受けた福島県の復興を支援する仕組みも盛り込んでいます。
■開発の経緯
当社は25年ほど前から大手不動産会社と契約して間取り図の作成を受託し、現在は年間12万件を作成しています。コロナ禍でウェブの比重が高まる中で不動産業界のニーズにこたえるため、これまでに培ったノウハウや技術を生かして新たなソフトウエアとシステムを開発し、事業展開することにしました。
間取り図は、物件を扱う不動産業者が自ら作ることも多いので、「まどりマン」を利用すれば省力化やコスト削減につながります。今年度中に月5000件、来年度以降は月２万～３万件の受注を目指します。
■本サービスの特徴
第１の特徴は、作成の速さです。「スピード仕上げ」なら、原稿を受け取ってから最速６時間で仕上げます。締切を平日の午前10時と正午に設定しており、朝に入稿すれば夕方４時に、午前中に入稿すれば夕方６時に、間取り図をデータで納品する仕組みです。「急いで借り手を探したい」「他社に先駆けて情報サイトに載せたい」といった物件で威力を発揮します。
「通常仕上げ」では締切を午前10時、午後２時、６時に設定し、それぞれ24～26時間後（翌営業日）に納品します。間取り図の注文はファクスを使うケースが多いですが、「まどりマン」なら専用ウェブサイトで24時間対応。会員登録（無料）をしておけば、パソコンやスマートフォン、タブレット端末からデータ添付（PDF、PNG、JPGに対応）方式で、１件でも手軽に利用できます。
第２の特徴は、料金の安さです。４ＬＤＫまでの物件なら１件あたり330円から（消費税込み）、５ＬＤＫ以上や戸建て・メゾネットは660円から。最速６時間の「スピード仕上げ」は、これに１件あたり82.5円（最安値）を追加するだけです。費用対効果は業界屈指です。
支払いは回数券方式で、20件分が7000円、50件分が１万7000円、100件分が３万3000円。初回に限り３件分1000円のお試しチケットを利用できます。決済方法は、業界主流の銀行振込だけでなく、クレジットカード、コンビニ払いから選べ、ネットバンキングにも対応しています。料金はいずれも消費税込みで、手数料も当社が負担するので、お得です。毎月200件以上の注文をいただける場合は個別に相談に応じます。
第３の特徴として、きれいな仕上がりにこだわりました。洋室、和室、収納、水回りの４分類ごとに５色を用意し、それぞれ好きな背景色を選んで組み合わせることができます。同業他社の間取り図は１～２パターンに固定されており、「まどりマン」独自のメニューです。料金や納期は変わらずに、「優しい」「落ち着いた」「さわやか」「元気」といった物件のイメージに合わせた間取り図が作れます。
■ビフォー（元原稿）&アフター（完成間取り図）の事例
■5色のカラーパターンから部屋の背景色を選んで指定
■福島復興を支援します
震災と原発事故から10年が経ちましたが、福島の復興は途上です。雇用促進という形で、一過性ではない地域活性化の支援をしたいと考えました。県外から転入した女性が自宅でできる仕事を受託している一般社団法人ｔｅｎｔｅｎ（福島市）と提携。「まどりマン」の間取り図を制作するオペレータ―として、出来高制の在宅ワークをしていただきます。制作ソフトウエアを当社が提供し、研修などでバックアップします。
福島県内のＳＯＨＯフリースペースにも拠点を設ける計画です。オペレータ―の年齢や性別は問いませんが、たとえば子育てや介護といった事情を抱える方が空いた時間に自宅で取り組むことを想定しています。10～20人から始め、50人にするのが目標です。「まどりマン」に定期的に注文をいただく不動産会社については、ホームページに「ＣＳＲ活動の紹介」コーナーを設け、社名を掲載します。企業イメージの向上や他社との差別化につながると考えています。
■「まどりマン」スキーム図
＜会社概要＞
■会社名：株式会社プロキシー
■住 所：大阪市淀川区西中島5-8-3
TEL:06-6305-6558 FAX:06-6305-6652
■設 立：1996年8月
■資本金：2000万円
■代表取締役：中村 行良
■従業員：30名
■事業内容：システム開発（WEB、業務データベース系）・メディアデザイン制作・
各種Webサイト管理、運用、保守・派遣事業
■URL：proxy.jp
＜団体概要＞
■名 称：一般社団法人 tenten
■住 所：福島県福島市大町2-18
TEL: 090-3470-4708
■設 立：2020年10月8日
■代表理事：藤本 菜月
■事業内容：県内各地でtenten cafe開催、地域資源を活用したオリジナルブランド展開
WEBメディアの運営運営、ショップ運営 他
■活動内容：転入女性が仲間や地域とつながる活動、在宅ワークの受託、情報発信、県産品販売店舗の管理
■URL：
https://tentent.info＜サービスのお問い合わせ先＞
株式会社プロキシー 担当/中村/島田
TEL：06-6305-6558 FAX:06-6305-6652
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