オーナー様・借主様の満足度を向上。業務効率化にも活用。
モビリティSaaS「Park Direct（パークダイレクト）」（
https://www.park-direct.jp/）を運営する株式会社ニーリー（東京都中央区、代表取締役：佐藤 養太、以下「ニーリー」）は、愛知県豊田市を中心に月極駐車場管理を行っているセイユーコンサルタント株式会社（本社：愛知県豊田市、代表：光岡 新吾）にPark Directを本格導入いたしました。Park Directは、駐車場のオンライン契約を可能にするモビリティSaaSで、募集、申込、契約、賃料保証、更新／解約といったすべての業務をオンライン化します。愛知県豊田市でのPark Direct本格導入は初となります。
■駐車場業務の効率化と稼働率アップに期待
＜背景＞
セイユーコンサルタント株式会社様では、駐車場の申込・契約や管理業務が、電話、郵送、店舗での対面など、所謂「オフライン」を手段として行われておりました。紙とハンコによる駐車場管理業務は業務負荷が大きく、セイユーコンサルタント株式会社様は、駐車場業務を効率化し、借主様やオーナー様への手厚い対応を実現したいとお考えでした。また、借主様にとっても、来店や書類のやり取りは非常に負担が大きく、感染症対策の観点からも望ましいものではないため、駐車場契約手続きの早急なオンライン化を必要とされておりました。さらに、Park Directの集客力を活かして駐車場利用者の獲得を行うことにより、オーナー様の収益に貢献したいともお考えでした。
＜Park Directの実績＞
Park Direct（
https://www.park-direct.jp）は、駐車場のオンライン契約を可能にするモビリティSaaS、募集から申込、契約業務、更には賃料保証・収納代行、更新解約業務を担います。契約書の作成・回収や督促、賃料計算などの業務が不要になり、不動産会社様の業務負荷を約92%削減いたします。また、オンライン／オフラインを問わない柔軟な集客施策により稼働率アップを実現し、不動産会社様やオーナー様の収益に貢献いたします。オンライン上で申込や必要書類の提出、審査を行うため、借主様の来店は不要で、問い合わせから契約まで最短15分で完結します。また、クレジットカードで賃料を支払える点も評価をいただいております。新型コロナウイルスの影響もあり、非対面契約での簡便性や安心感も背景に、Park Direct経由での駐車場利用契約者数が増加しております。
＜Park Directへの期待＞
「業務負荷削減」「稼働率アップ」にご期待いただき、Park Direct導入を決定いただきました。
＜セイユーコンサルタント株式会社ご担当者様のコメント＞
不動産業界のDXが進む中、弊社では紙媒体で対面でのご契約を行っておりました。保証会社の審査承認を必須としておりますので、当日からご使用したいお客様には審査が下りるまでの間、お待ち頂く必要がありましたが、Park Direct導入後は、自宅やどこからでも申込が可能となり、お客様の空き時間を使ってお申込み頂けるなど、ご利用開始までの手間が劇的に改善されました。
また弊社定休日の日曜日でも、ＱＲコードで空車確認や申込・空き待ち予約が対応可能となりました。これにより今まで来店のタイミングが合わずに契約を見送っていたお客様や、駐車場が空いていてもタイムリーに知る事ができず、探し続けていたお客様にも情報が行き届き、ご成約頂ける機会が増えました。
ParkDirect導入から現在1年が経とうとしておりますが、稼働率も改善されました。このまま軌道に乗り、さらなる稼働率アップを目指し、貸主様にも地域の方々にもお喜び頂けるようにしていきたいと思います。
■セイユーコンサルタント株式会社様について
社名：セイユーコンサルタント株式会社
所在地（本社）：愛知県豊田市西町2丁目18-2
代表：光岡 新吾
事業内容：
不動産の売買、賃貸の仲介業務
不動産の賃貸管理業務
不動産コンサル業務
マンスリーマンション運営
前号に付帯関連する業務
ホームページ：
http://www.seiyu.gr.jp/
■Park Direct（パークダイレクト）とは？
「Park Direct（パークダイレクト）」（
https://www.park-direct.jp）は、駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行（賃料保証含む）や顧客管理まですべてをオンラインで実現するモビリティSaaSです。月極駐車場の各種手続き（※1）を全てネット上で完結させ、不動産会社様や借主様の駐車場契約・管理にまつわるムダなコストを大幅に削減します。さらに、駐車場ごとのデータに基づきオンライン／オフラインを問わない様々な集客施策を設計、展開し、月極駐車場の稼働率アップ、オーナー様の収益アップに貢献いたします。
■運営会社：株式会社ニーリーについて
業界No.1（※2）のサービス「Park Direct」を運営する、モビリティSaaSのリーディングカンパニーです。2013年の創業以来、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。2019年より、これまで培ったノウハウを活かし、「Park Direct」の運営を行っております。
社名：株式会社ニーリー
所在地：〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-8
代表取締役：佐藤養太
設立：2013年1月29日
資本金：1,529百万円（2022年2月末現在。資本準備金含む）
事業内容：モビリティSaaS「Park Direct」の運営
ホームページ：
https://www.nealle.comニーリーでは、事業拡大に伴う組織強化のため、多様な職種で人材を募集しております。
詳しくは、採用特設サイトをご覧ください。
採用特設サイト：
https://jobs.nealle.com（※1）各種手続き：「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約、コールセンターによる問い合わせ対応」に関わる手続きを指します。
（※2）業界No.1：2020年、導入社数、月極駐車場オンライン契約サービス上の掲載台数において（
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000026.000045188.html）。2021年、導入社数、オンライン契約可能な月極駐車場件数において（
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000042.000045188.html）。いずれも自社調べ。
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