【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2022年12月）

アットホーム株式会社

2023年1月30日　13時47分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,507万円で、前月比+0.3％と上昇。
14カ月連続して全8エリアが前年同月を上回り、上昇傾向が続く。
東京23区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県（西部/他）の5エリアで2017年1月以降最高額を更新。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏8エリアの平均価格は、14カ月連続して全エリアで前年同月超えと上昇傾向が続く。ただ、上昇率はやや縮小し、東京23区は+9.7％と12カ月ぶりの1桁台に。上昇率2桁台のエリアは18カ月ぶりになくなった。
前月比は、さいたま市と横浜市・川崎市の2エリアが上昇したものの、その他の6エリアは横ばいと全体的に小幅な動きとなった。