シェア型賃貸住宅「Social Base HIGASHINAKANO」が2023年3月開業

株式会社ジェイアール東日本都市開発

2023年3月23日　18時17分

２３区内初のＪＲ東日本旧社員寮リノベーションプロジェクト

　株式会社ジェイアール東日本都市開発（東京都渋谷区/代表取締役社長根本英紀）は、シェア型賃貸住宅「Social Base HIGASHINAKANO」（ソーシャルベース東中野）を開発、2023年3月25日より開業・入居開始することをお知らせいたします。
　本計画は、東日本旅客鉄道株式会社が保有していた旧社員寮をリノベーションにより再生したシェア型賃貸住宅で、同タイプの資産活用例では２３区内初となります。

　今後、入居者向けイベントをはじめとして、運営を担う株式会社JR 東日本ソーシャルデザイン（東京都目黒区/代表取締役社長麻生次郎）と施設のコミュニティ作りをサポートしていく予定です。

本物件のコンセプト

　本計画では、シェア型賃貸住宅が持つ出会いの機会、交流の魅力に加え、テレワーク、ノマドワークを始めとした多様な働き方に対応する、拠点となる住まいの創出を目指しました。
　東中野駅徒歩４分という好立地と物件規模を活かした多様な居場所、充実した環境を整えることで、自分にとっての暮らしやすさ、働きやすさを大切にできる暮らしの拠点を提供します。

本物件の特徴

１．物件規模を活かした充実した共用部
本物件規模だからこそ実現できた11種類の充実した共用空間。
●全102世帯の大型物件
●ダークトーンでまとめた落ち着きのある空間
●暮らしやすさ、心地よさを提供する
　ラウンジ、ダイニング、シェアキッチン、ワークルーム、ライブラリー、テラス、中庭
●暮らしの楽しさを演出する
　シアタールーム、ミュージックルーム、ジム、スタジオ

２．入居者と地域とのつながりをつくるセミパブリックな空間
東中野の街に地縁をもって頂き、くらしをより豊かにする仕掛けづくり。
　エントランス・ライブラリー・テラス・中庭をセミパブリックエリアと位置付け、イベント時に地域開放できる設えとしています。
　今後開催を予定する、運営事業者主催・入居者主体によるイベント利用、キッチンカーの期間出店等を通して、積極的に本物件と近隣住民とをつなぎ、繋がりを通じた縁・新たな交流を生むまちづくりを展開していきます。

３．個室空間と生活環境
シンプルな中に安心感と落着きのある生活空間。
　個室は、ベージュ、ブラウン、ブルーをアクセントとした３種類。全個室にベッド、テーブルセット、照明、エアコンを始めとした生活に必要となる家具類　とインターネット環境を備えています。　

　共用部には、個室同様インターネット環境と生活に必要となる調理家電、洗濯機・乾燥機などを備え、入居と同時に快適な日々をお過ごしいただけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※1 寝具等を除く

４．都心アクセスの良さ＋シェアモビリティ、環境の良い立地
　２駅３路線利用可・最寄駅徒歩４分、良好な交通アクセスでありながら閑静な住宅街の中にあり、桜の時期には多くの方が訪れる神田川に近接した好環境の立地。
　電車移動に加え敷地内にシェアモビリティ　を設置し、新宿・渋谷・池袋などの都心部エリアへフレキシブルな移動を可能にします。