大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜宮城県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜宮城県版＞」として集計しました。
・近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
・【大町西公園Ａ】大町西公園・青葉通一番町、【勾当台公園Ａ】広瀬通・勾当台公園、【川内Ａ】川内・国際センター、【仙台Ａ】仙台・あおば通・宮城野通、【五橋Ａ】愛宕橋・五橋
・評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
・「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみを集計しています。
・「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
・「住みたい街（駅）ランキング」は、宮城県居住者の２０２３年の回答を東北内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、宮城県居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。
・住みたい街ランキングでは、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、仙台市は行政区を分けて集計しています。
総評
■住みここち（駅）トップは、長町
１位は、ＪＲ東北本線・常磐線など複数の路線が乗り入れる仙台市南部のターミナル駅である長町です。商業施設や公共施設が集積しており、「仙台市あすと長町」土地区画整理事業にて再開発が行われたことで、より利便性が向上しました。２位は、高層マンションが立ち並ぶ一方、仙台市内で最も古い都市型公園の「西公園」を有する「大町西公園」と、駅直結の百貨店や大型商業施設、銀行の本支店が立ち並ぶ「青葉通一番町」を統合した大町西公園Ａです。３位は、公共施設やタワーマンション、百貨店などが集積している一方、駅前には駅名と同じ勾当台公園が広がっている勾当台公園Ａ（広瀬通・勾当台公園を統合）です。
■住みここち（自治体）トップは、５年連続で富谷市
仙台市のベッドタウンで大型商業施設が多い富谷市が、５年連続で１位に輝きました。２位は、大規模商業施設やマンションの供給が多く行われている仙台市太白区が２年連続でランクインしました。３位は、仙台市内の中で最も人口が多く、宮城県庁をはじめとする各種行政機関や金融機関、東北大学をはじめとする教育機関が集積し、ＪＲ仙台駅を有する仙台市青葉区です。
■住みたい街（駅）トップは、５年連続で仙台Ａ
１位は、仙台Ａ（仙台・あおば通・宮城野通を統合）、２位は、「住みここち（駅）」で１位の長町で、いずれも５年連続でトップ２に輝きました。３位は、ＪＲ東北本線と仙台空港鉄道の仙台空港線が乗り入れている名取で、トップ３は、すべてＪＲ東北本線の駅となっています。
■住みたい街（自治体）トップは、５年連続で仙台市青葉区
仙台市青葉区が、５.２％の高い得票率で５年連続で１位に輝きました。２位は東京２３区、３位は仙台市太白区で、順位の変動はあるものの、顔ぶれは昨年と同じです。４位には、名取市が新たにランクインしています。
街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞
●「生活利便性」因子では、仙台市の中心部、青葉区に位置する大町西公園Ａ・勾当台公園Ａ・北四番丁と、太白区に位置する長町・長町南が昨年に引き続き評価されており、特に１位の大町西公園Ａは、唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。
●「親しみやすさ」因子では、２０１５年に開業した仙台市若林区に位置する荒井と、仙台市青葉区に位置する川内Ａ・勾当台公園Ａ・北四番丁・大町西公園Ａの評価が高くなっています。
ＴＯＰ２０外の駅 因子別順位トピックス
●静かさ治安の３位は、小牛田（ＪＲ東北本線）でした。
●物価家賃の１位は、館腰（ＪＲ東北本線）、２位は、東矢本（ＪＲ仙石線）、３位は、陸前落合（ＪＲ仙山線）でした。
●自然観光の３位は、高城町（ＪＲ仙石線）でした。
●防災の１位は、愛子（ＪＲ仙山線）でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ１６、因子別：ＴＯＰ５＞
●１位の富谷市は、「生活利便性」「行政サービス」「静かさ治安」「親しみやすさ」「防災」の５つの因子で１位の高い評価を得ています。また、「物価家賃」で２位、「交通利便性」で７位となっており、８つの因子のうち７つがトップ１０入りしています。
●「生活利便性」因子では、仙台都市圏で大型商業施設が立地する富谷市・仙台市青葉区・宮城郡利府町・仙台市太白区の評価が高くなっています。
ＴＯＰ１６外の自治体 因子別順位トピックス
●静かさ治安の３位は、亘理郡山元町でした。
●物価家賃の３位は、亘理郡山元町でした。
●自然観光の２位は、本吉郡南三陸町、３位は、宮城郡七ヶ浜町でした。
・昨年順位が「-」の自治体は、昨年は偏差値が５０未満だったためランキング集計対象外でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
宮城県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計１５,１３２名を対象に集計。
［男女比］ 男性４４.２％：女性５５.８％
［未既婚］ 未婚３９.２％：既婚６０.８％ ［子ども］ なし４７.９％：あり５２.１％
［世代比］ ２０歳代１６.７％、３０歳代２４.５％、４０歳代２５.９％、５０歳代１９.８％、６０歳代１０.１％、７０歳代３.０％
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：３,４０２名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：３,２５０名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３,０７１名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：３,６５５名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１,７５４名）
計１５,１３２名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。
・本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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・本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
・学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
・「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。
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