投資用区分マンションが過去最高値を連続更新、一棟アパート・一棟マンションも価格上昇

株式会社ファーストロジック

2024年4月10日 16時47分

2024年1~3月期 投資用不動産の市場動向

本リリースのポイント
・区分マンション価格は3四半期連続で過去最高を更新し、2012年の集計開始から初となる2000万円台を記録
・一棟アパート価格は2023年4-6月期ぶりに過去最高値を記録し、7868万円に
・一棟マンション価格は2億1319万円で、前四半期から574万円増

国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」(https://www.rakumachi.jp)を運営する株式会社ファーストロジック(本社:東京都中央区、東証スタンダード、証券コード:6037)は、同サイトにおける投資用不動産市場調査2024年1~3月期の結果を公表いたします。
(期間:2024年1月1日~同年3月31日、対象:期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件)
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/492/1240-492-5e3e81b04c68b36e8e5f3e0cc8963f4e-650x302.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
※表面利回り・物件価格は期間中の平均 ※()内は前期比
レポート概要
2024年3月19日に日本銀行がマイナス金利政策の解除を決めたことで、不動産価格の動向が注目されていたが、マイナス金利解除後の物件データを一部含んだ初めてのレポートでは、全ての物件種別で価格が上昇する結果となった。特に区分マンションは過去最高値を連続更新し、2012年の統計開始後初となる2000万台を記録している。

これまで低金利政策を背景に投資物件価格は上昇傾向にあったが、今後は金利上昇によって値下がりしていくのか、上昇傾向は変わらず建築コストなどの高騰がさらに反映されていくのか、今後の動向に注目したい。
一棟アパート
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/492/1240-492-76c48aeeaf64becf9ae6ca7d3296494a-650x230.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

一棟マンション
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/492/1240-492-7a543fe50fb3d95321525219fae57f50-650x237.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

区分マンション
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/492/1240-492-e401a93e804248b169597d7ac8eeaf31-660x230.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

会社概要
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/492/1240-492-c41be3731d6dc25dfe1fb01557e5e9c5-288x288.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
社名:株式会社ファーストロジック
URL:https://www.firstlogic.co.jp/
上場市場:東証スタンダード(証券コード:6037)
本社:東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階
設立:2005年8月23日
事業内容:国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」の運営



企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ

2024年4月10日 16時47分

NEW

【開催レポート】3月29日(金)にセーフィーとコラボセミナー「住宅業界...



~DX化推進で実現した業務効率化や課題など、現場の事例を公開~

一般社団法人日本優良...

  • Daily
  • Weekly

アーカイブarchive

もっと見る

タグtag

もっと見る

いえらぶニュースは不動産・住宅関連の最新情報を毎日お伝えするニュースサイトです。

いえらぶニュースは不動産・住宅に関する企業や団体などのプレスリリース(報道機関向けに発表される資料)を原文のまま掲載するサイトです。住まいや暮らしに関する最新情報から不動産業界を取り巻く社会・経済動向を可視化することで、住宅産業のトレンドを捉えていきます。住まい探しをしているユーザーだけでなく不動産管理会社や仲介会社、オーナー、デベロッパー、不動産ファンド、不動産投資顧問、ゼネコン、建築会社など不動産に関わる全ての方にご欄いただける内容になっています。一人でも多くのユーザーが満足する住まいを見つけられるよう、不動産業界の“いま”を配信し続けます。
※プレスリリースに関するお問い合わせは各掲載元の会社に直接お問い合わせください。
※出典先などの外部サイトへのリンクについては、閲覧時期によってリンク先が存在しない場合がありますので、予めご了承ください。

いえらぶで物件を探してみませんか?

あなたの理想に合った家選びを、いえらぶは応援します。いえらぶで、いい家選んでみてください。

トップへGO!