株式会社ライジングホームス(本社：東京都荒川区、代表取締役社長：橋本 修)は主力事業である売主直売型中古マンションリノベーション事業を、現在展開している城東地区に加え、都心部へも事業拡大していきます。これに伴って新たに目黒区と中央区にて物件をリリースする事となりました。
当社では現在、台東・墨田・江東を中心とした城東地区にてリノベーション中古マンション「ライジングリノベーションシリーズ」を展開。前期10期までに総数全80戸 売上高30億円6,000万円の売り上げを達成してきました。
そして近年の旺盛な中古マンション需要を見越した業績拡大を目指し、新たに、より都心部の物件を仕入れ、リノベーションして販売します。
既に第一弾として港区芝にてジェイパークステーション田町をフルリノベーション物件として販売し、即完売いたしました。
＜ジェイパークステーション田町＞
今後は11月中に中央区日本橋堀留町にて1物件、さらに目黒区にて1物件の展開を予定しています。
＜都心部2物件外観＞
また今後も当社主力の城東地区では70平米を超える広さを持つ大型物件と駅近物件を中心として買取り、リノベーション販売していく方針です。
これによって今期は50棟の販売を見込んでいます。
●リリースされた城東地区駅近物件
・押上駅より徒歩4分！ 【パレミーユ押上】 3LDK
＜パレミーユ押上＞
・両国駅より徒歩1分！ 【イトーピア両国ステーションコート】 3LDK
＜イトーピア両国ステーションコート＞
・住吉駅から徒歩6分！ 【ダイアパレス猿江恩賜公園】 3LDK
＜ダイアパレス猿江恩賜公園＞
■『ライジングリノベーション』とは
～希少性100％の中古マンションシリーズ～
『ライジングリノベーション』シリーズ詳細：
http://www.risinghomes.co.jp/renovation/index.html＜ポイント1＞ 売主直売型・仲介手数料無料
当社が買付けたお部屋を売主として、お客様へ仲介業者を通さずに直接販売しております。その為、お客様には仲介手数料が掛かりません。これにより、値引きすることなくお客様には割安感を得てもらっております。
また、当社物件は当社からしかお客様に紹介できない為、その限定性も相まって、成約スピードに拍車をかけています。
＜ポイント2＞ 空室・リフォーム済み
中古マンションは、そのほとんどが居住中の状態で販売されています。当社の物件は既に退去済み・リフォーム済みの状態での販売の為、お客様は気兼ねなく内覧できます。綺麗な状態での販売なので、購入の決定力向上に繋がっています。また室内のすべてを交換するフルリノベーションはせず、今の価値を活かせるものは活かして再生し販売価格を抑える＋当社のプラス標準仕様を付け加える。これが当社セミリノベーションマンションの特徴です。
＜ポイント3＞ 厳選した仕入
当社では、月間3千件程ある売物件情報から築浅・駅近等、条件を厳選して10件程度まで絞り込みます。そしてそれらを徹底した現地調査にて精査し、もっとも良い2、3物件だけを仕入れています。その為、当社の商品はニーズにあった資産価値が高い高価値物件のみで構成されています。
＜ポイント4＞ 売主だからこその詳細な説明
当社では専有部分だけでなく、共用部分や周辺環境や施設等の説明もマンションの資産価値として商品説明の一環にしています。また購入から引き渡しまでの流れや購入に関わる諸経費もしっかり説明し、住宅ローンアドバイザーがお客様にあった支払いプランを提案しています。
＜ポイント5＞ 物件情報の充実
当社商品は自社所有物件の為、ホームページや物件情報サイト等へ多彩な写真を随時更新・掲載しています。これによって常にお客様が新鮮さを感じられるように努めています。また売主であるからこそ、隅々まで詳細な説明ができます。お客様のすべての疑問に答えていけるからこそ信頼が生まれると当社は考えております。
これが、私たちが提唱する「“売主直売型”セミリノベーションマンション」のカタチであり、当社がお客様より支持され、企業として成長している理由です。
■お客様向けお問合せ先
フリーダイヤル：0120-981-510
※受付時間 10:00～20:00 毎週水曜日定休
■株式会社ライジングホームス 会社概要
商号 ： 株式会社ライジングホームス
代表者 ： 代表取締役社長 橋本 修
所在地 ： 東京都荒川区荒川4-10-22 1F ショールーム・5F
URL ：
http://www.risinghomes.co.jp/事業内容： 中古マンション 自社ライジングシリーズの企画・販売
戸建自社分譲事業、新築戸建仲介販売業務、
建築物の企画・設計・工事監理、火災保険等の損害代理店業務、
広告代理業
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