投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下、GLM）は、5年連続して入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO(R) REFINA（アルテシモ レフィナ）」の分譲を、2019年10月1日（火）より開始します。
GLMのオリジナルブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,198戸、その入居率は約99.86%と高い水準を保持しています（※1）。
また、アルテシモシリーズは、最長35年のサブリースという業界最高水準のサポートを提供しています。そのサブリースの賃料の見直しは7年毎、更新時のサブリース賃料の下げ幅も最大5%に制限するなど、物件オーナーが収益について長期的な見通しを立てやすい仕組みを提案しています。
今回新たに登場する「ARTESSIMO(R) REFINA」は、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩2分に立地。その他、都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分、東京メトロ丸の内線・南北線・JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩11分と、5路線3駅を利用することができます。複数の駅や路線を利用することで、「東京」駅や「銀座」駅などのビジネスエリアや、「新宿」駅などのショッピングタウンへダイレクトにアクセス可能で、都市生活全般において確かな利便性を満喫することができます。
本物件が立地する四谷三丁目界隈は、甲州街道の江戸城内への出入り口である四谷御門に近かったことで、江戸時代から賑わいを見せていました。そのため表通りに老舗が多く、一歩入った路地などに風情ある佇まいが息づいています。また、文化施設や公共施設、医療機関など都心ならではの機能も充実し、彩り豊かな暮らしを実現できます。
住まいを包み込む外壁やエントランスまわりに、落ち着きのある色調の素材をトータルコーディネート。華美に走らずに真の洗練を追及していることより、スペイン語で「洗練」を意味する「REFINA（レフィナ）」という言葉をマンション名としました。
さらに、居室設備については、全住戸に「iRemocon（アイリモコン）」（※2）を標準装備し、外出先からでもスマートフォン１つで家電を操作することが可能です。快適な住空間で、くつろぎと心豊かな時間をご提供いたします。
※1：2019年9月24日現在
※2：「iRemocon 」は株式会社グラモの登録商標です。
■ARTESSIMO REFINA 物件概要
・名称：ARTESSIMO(R) REFINA（アルテシモレフィナ）
・所在地 ：東京都新宿区舟町2-2
・交通 ：東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
東京メトロ丸の内線・南北線・JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩11分
・総戸数：55戸（管理室1戸、診療所1戸含む）
・販売戸数：52戸
・敷地面積：473.93平方メートル （約143.36坪）
・構造、規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
・間取り：1K、1LDK
・竣工時期：2019年9月末日
・入居時期：2019年10月上旬
・売主：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理：株式会社叶設計
・施工：株式会社小川建設
・物件パンフレット：
https://my.ebook5.net/global-link-m/ARTESSIMOREFINA/■株式会社グローバル・リンク・マネジメント 会社概要
・会社名：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階（総合受付18階）
・代表者：代表取締役 金 大仲
・設立年月日：2005年3月
・資本金：499百万円（2019年6月末現在）
・業務内容：不動産開発、分譲、賃貸管理、マンション管理、仲介
・免許登録：宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号、マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
・所属加盟団体：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会、(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会
・役員：専務取締役 富永 康将、取締役 鈴木 東洋、取締役 富田 直樹、取締役 中山 満則、社外取締役 賀茂 淳一、社外取締役 琴 基浩、社外取締役 中西 和幸
・関連会社：株式会社グローバル・リンク・パートナーズ
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